【关注】中国水泥界大佬们齐聚一堂 他们的目光聚焦在哪里

3月21日,由中国水泥协会主办,西南水泥有限公司承办的“2017中国大型水泥企业领导人圆桌会议(12+3峰会)”在云南昆明召开。

太古白德利:香港房地产市场在内资房企进驻下更激烈了

本次会议以“供给侧改革去产能 区域协调增效益”为主题。中国建材、海螺水泥、金隅冀东、华润水泥、山水水泥、台湾水泥、亚洲水泥、葛洲坝水泥、天瑞水泥、亚泰水泥、红狮水泥、华新水泥等国内主要大型水泥企业高层及中国建筑材料联合会会长乔龙德等协会相关领导出席会议,共同商讨水泥行业供给侧改革大计。
与去年会议相比,今年“12+3”峰会的关注点依然在供给侧改革方面。去年,水泥行业在经历了2015年的低潮之后,触底反击,行业经营效益显着提升。根据国家统计局数据,2016年国内水泥产量24.03亿吨,同比增长2.5%,实现利润518亿元,同比大幅增长55%。然而,当前影响行业发展的产能过剩问题依旧没能从根本上解决,2016年国内水泥产能利用率继续低位运行,部分地区水泥窑运转率不足五成。
今年两会期间,水泥行业去产能继续成为关注焦点。根据相关部委的消息,今年水泥行业供给侧结构性改革有望持续加力,新的一年如何化解产能过剩难题将直接影响水泥行业全年经营形势。
去年行业成绩的取得与经济企稳,行业信心回升以及严格落实错峰生产等因素密切相关。面对新的一年,总结经验教训,理顺发展思路尤为重要,“12+3峰会”的召开有望为今年水泥行业形势奠定一个稳定发展的基调。
推荐阅读:
视频宣传片快速制作
【行情解读】长三角坚守涨价前沿,多地仍有上调预期
【速度】水泥行业去产能进程加速

海航投资(000616)融资融券信息(02-22)

【事故】福建:南靖一水泥厂简易棚坍塌 致4人死亡

江河汇:延用玻璃幕墙 完美江景尽收眼底

【海外】红狮水泥:投资建设尼泊尔最大水泥厂 预计2018年4月投产
2017中国水泥网年会明天开始报到,赶紧点击【阅读原文】报名吧
内容转载自公众号
在移动计算时代,移动学习Mobile Learning是重要的趋势。
微信扫一扫关注该公众号

使用线上学习,学生可以从丰富的媒体资源中快速获取信息及网络上的各种资料。

猜您喜欢

我省确定首批社工专业人才培训基地
十分钟的微课,教您快速学会网络教学。
移动支付安全中间人攻击防范
爱尔兰健身博主为吸粉一天吃掉含2万卡热量食物
YAZILIMADAIR TURTLEFEATHERS
互动式电子课件制作

新华社揭开海南楼市“暴涨”的画皮:房产中介公号与门户网站联合吃起的“猪尿泡”!

密金融官网:www.zmjinrong.com 公众号:zmjinrong_com

西藏矿业(000762)融资融券信息(03-08)

版权:来源 中国房地产报
新年前后,“海南楼市暴涨”、“海南已无房可卖”、“跨海大桥动工”、“海南要封岛”的消息占据了各大房地产公号与门户网站的房产频道,“去海南抢房去”的帖子绘声绘色,在北京人的各个微信群病毒样传播,刺激着被雾霾囚禁着的北京房奴们脆弱又敏感的神经。新华社记者环岛调查却发现,去库存压力巨大,去化期仍需23个月。原来海南房地产“暴涨”的气球,乃是房产中介与门户网站联合吹大的猪尿泡。
在海口西海岸以西、澄迈县盈滨半岛等热门楼盘非但没出现网上流传的“一房难求,挤破售楼中心”的场面,反而在记者蹲守的盈滨半岛某靠海楼盘,一个上午几乎没有前来咨询看房的人,售楼人员12点左右便锁门离开。
各大楼盘的售楼处的光景却与房产中介公号里“抢房跳楼”的景象大相径庭:占地数千平方米的三亚市房地产服务中心一楼为房地产展销大厅,包含了三亚市、陵水县、乐东县、保亭县等展区。记者在这里看到,一楼展厅里,基本上全部都是销售人员,这些销售人员或在看网剧,或打游戏,或者跟别人视频,甚至还有一些人围着桌子打起了扑克。对偶尔经过的人员,头也不抬一下,更别提会否起身询问来人是否购房……
缘起于春节前的一波行情,沉寂多年的海南楼市重新进入热搜排行榜。互联网页面上海南楼市不断被“一房难求”、“一夜翻番”刷屏。被部分媒介说成“一天一个价”的海南楼市到底是什么情形?
《瞭望》新闻周刊(新华社主办)记者近期沿海南岛环线和中线市县调研发现,在众多平台发布“一房难求”等传言背后,却是众多楼盘的正常销售甚至表现平淡。
“暴涨”背后,海南楼市泡沫“魅影”似远犹近。全省商品房住宅库存比2015年底减少了868万平方米,去化期从45个月降到23个月,相对于全国库存去化平均水平,这个数字并不低。1988年海南房地产泡沫破裂的教训值得警醒,进入海南楼市的资本究竟有多少属于投机,当前很难甄别;外地购房比例较高会否导致高空置值得关注。

中粮地产:关于公司及控股子公司2017年度对外提供财务资助额度的…

统计数据不支持“暴涨”说
我们要必须不断发展并改善电子教学的框架,设计相应的课堂内容,配合适当的教学软件。
春节前后,网上经常充斥着一些诸如“海南房子卖断货”“一房难求”“房价暴涨”等字眼。
记者调查发现,发布这些消息的多为海南本地的房产企业,以及部分房产中介的营销公众号,这些公众号传播此类消息时,通常会在不实信息中植入房产项目广告,例如“海南多地房源告急,地产大佬预测未来5年房价将持续上涨”等,人为制造海南楼市一房难求的气氛。个别门户网站的房产频道也加入了散布此类消息的“大军”,有媒体平台甚至利用海南海口如意岛跨海大桥修建的消息大做文章,炒作房价暴涨。
在实际采访中记者注意到,海口西海岸以西、澄迈县盈滨半岛等热门楼盘非但没出现网上流传的“一房难求,挤破售楼中心”的场面,反而在记者蹲守的盈滨半岛某靠海楼盘,一个上午几乎没有前来咨询看房的人,售楼人员12点左右便锁门离开。
在澄迈县红树湾一大型楼盘,记者抵达并停留一段时间,现场前来咨询购房者寥寥无几,记者几人进入后,也无售楼人员前来主动询问是否购房。
占地数千平方米的三亚市房地产服务中心一楼为房地产展销大厅,包含了三亚市、陵水县、乐东县、保亭县等展区。记者在这里看到,一楼展厅里,基本上全部都是销售人员,这些销售人员或在看网剧,或打游戏,或者跟别人视频,甚至还有一些人围着桌子打起了扑克。对偶尔经过的人员,头也不抬一下,更别提会否起身询问来人是否购房。
在海南东线区域的陵水、万宁、琼海、文昌等地,以及中线区域的保亭、五指山、琼中等地,楼盘销售也可以用常态来形容。
澄迈县某楼盘销售经理孙晓旭说:“我们从去年下半年开始,进行了每周一次小开盘、每月一次大开盘的销售形式,主要是保持整个项目去化的节奏。目前洋房均价在10000~11000元左右,别墅价格在15000~18000元左右。”从孙晓旭的视角来看,去年下半年以来,市场开始较往日热闹了起来,房屋均价也出现了上浮,“但绝对不是外界所称的‘暴涨’。”
三亚作为度假旅游的热门目的地之一,房地产市场一度被外界当成海南楼市的“风向标”。
“三亚的房子绝大多数都卖给了外地人,就三亚当前2万出头的均价,对于北上广而言,这仍然是一个极大的价格洼地。”长期“蹲点”三亚楼市的房地产销售人员闫占伟亮出了他的看法。
闫占伟表示,现在三亚购房者的量确有增加,但完全没有出现“疯狂”的情形。2010年三亚楼市曾经“暴涨”,当时三亚很多酒店一度被订满,如今三亚市场并没有出现这一现象,相对稳定。

国家统计局数据显示:今年1月份,三亚市新建住宅价格环比上涨1.7%,同比上涨6.3%。海口市环比上涨0.4%,同比上涨6.5%。
库存仍是海南楼市之殇
海南楼市在2016年交出了一张“亮眼”的成绩单。全省房地产投资1788亿元,同比增长4.9%,商品房销售面积1508万平方米,销售金额1490亿元,同比分别增长43.4%、51.6%,房地产和建筑业税收合计占地税收入50%以上。
“最近海南楼市很火爆啊?看网上说到处在抢房?能买不?买哪里?”远在数千公里之外的内蒙古张毅女士在深夜发来信息咨询要不要“下手”。近段时间以来,类似的咨询声音此起彼伏,咨询者遍布大江南北,咨询的内容无非就是要不要买、买哪里诸如此类。
大多数咨询者非常纠结,很多打算在海南购房者并非刚需,部分人打算投资与自住两用,也不乏投机者。
“亮眼”的成绩单背后,海南楼市泡沫“魅影”并未远离。1988年,海南建省之后,大量开发商以及资金挤入海南,来自多地的炒房团涌入,房价暴涨,但因海南经济基础薄弱终无人接盘,泡沫破裂。
此后近十年间,海南房地产市场一蹶不振,经历了漫长的痛苦期,期间多数当年涌入海南的开发商“逃离”,留下的烂尾楼一度成为那段历史的“印记”。
直到2009年底,《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》发布,海南房价应声大涨,上世纪90年代的“热潮”再次出现,海南多地楼盘均价均实现翻番,部分热门楼盘涨幅更高,一度无人问津的楼盘转眼间成了“香饽饽”。
但接下来近五年间,由于此前房价上涨“透支”,市场期望值大打折扣,海南房价陷入“缓涨”阶段。
在热门地区三亚市,“从2010年的29000元,一路向下,一直到2015年的16000、17000元出头的样子”。闫占伟表示,“直到2015年下半年,市场才开始触底回升。”
作为新增因素,棚改促进了去年市场尤其是海口和三亚市场活跃。去年海南省棚户区改造开工5.01万(套),今年全省安排各类棚户区改造3.4万套(户),其中货币化安置不低于50%,这对市场是一个推动力。
仅有极少数购房者注意到了海南房地产市场仍面临去库存的“任务”。
2015年底,海南省库存平均去化期45个月,部分市县甚至超过了50个月。去年2月份,海南省政府出台并实施了房地产去库存“两个暂停”,即对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县,暂停办理新增商品住宅(含酒店式公寓,下同)及产权式酒店用地审批(包括农用地转用及土地征收审批、土地供应审批、已供应的非商品住宅用地改为商品住宅用地审批、商品住宅用地容积率提高审批),暂停新建商品住宅项目规划报建审批。
截至去年底,全省商品房住宅库存比2015年底减少了868万平方米,去化期从45个月降到23个月。相对于全国库存去化平均水平,这个数字仍然不低。
对于2017年的房地产市场,海南省相关部门已定调。海南省住建厅厅长丁式江介绍,今年海南将坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,加快房地产去库存、调结构、提品质。今年要力争实现全省房地产投资同比增长3%左右,商品房销售面积同比增长10%左右,价格保持基本稳定,商品住宅库存去化期控制在18个月以内,房地产市场总体平稳。
旅游地产需警惕高空置
在很多市场从业者看来,由于此前留下的“缺口”,加上海南跟一线城市相比,房价悬殊较大,购房者多是来自于这些区域,稍有异动,便会被部分平台借机炒作。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,海南房地产市场被重视,第一是房地产市场也存在资产荒的现象,很多购房者都在寻找均价在1万元以下的物业,所以投资者会有积极性。第二是海南房地产市场的旅游属性比较明显,带有旅游、自住、投资等多重属性。
多家知名房企进驻海南,一方面是对海南房地产业未来发展空间的看好,另一方面也带来了更为激烈的竞争环境。从楼市规模化发展来看,大型房企对楼市的垄断性在加强,像万达、恒大、绿地、保利等大型知名房企进驻海南房地产市场,靠其雄厚的金融资源和丰富成熟的市场运作理念,根据需求走势能够及时合理调整产品结构、优化市场布局、精准快速推盘,保证其市场份额不断提升,业绩不断增长,也促进房地产市场竞争日渐激烈。一批以国企为主力军的开发企业陆续进驻海南,房地产市场将面临新的格局。
作为“深耕”三亚旅游市场十多年的观察者和亲历者,红树林度假世界运营管理有限公司三亚区域负责人关铁山认为,未来随着旅游产业升级,旅游地产将会成为三亚地产业的“排头兵”。
严跃进表示,虽然海南房地产市场面临了一轮炒作的态势,但很难出现房价暴涨或大涨,因为有背后的库存规模制约。尤其是对于海南房地产市场来说,很多投资客的房屋持有规模较大,所以二手房也会制约一手房的价格上涨。当前,海南省的重点在于去库存,但从近期市场角度看,典型楼盘和区域需要防范炒作和投机。
在严跃进看来,海南楼市疯狂主要体现在局部区域,应警惕市场出现的一些新问题。比如海口最大的保障房小区“永秀花园”,开发商海口城投公司作为国企,此前因为销售缓慢,资金面出现问题而多次向政府打报告希望政府介入完善小区配套,从而提升房屋配售。
记者调查发现,另一个值得警惕的问题是,进入海南楼市的资本究竟有多少属于投机,当前很难甄别;但可以明确知晓的是,海南很多房子都卖给了外地人,这类购房者把远在数千公里之外的房子当成刚需的比例是个值得玩味的数字,除却刚需外,未来房屋空置将是一个不小的问题。(来源:《瞭望》2017年第12期)
附文:海南楼市“暴涨”?被夸大的事实
股市“买涨不买跌”心理,同样在楼市存在。从去年初开始至今,海南楼市出现两轮价格上涨。相对于第一轮房价上涨的无果而终而言,从去年年底至今的第二轮涨价似乎持续时间更长、势头更“强劲”,甚至外界广泛盛传海南楼市“暴涨”、“脱销”一说。
房价“暴涨”等说辞所产生的“蝴蝶效应”,直接将海南局部楼市变成一个狭窄的通道,购房者越是扎堆,越是拥挤不堪。那么,海南楼市的真实情况是怎样的呢?房价上涨的诱因又是什么?最近,中国房地产报记者海南当地多处楼盘进行实地踩盘,试图寻找一个真正答案。
“价格说”:“房价暴涨”并不是普遍现象
“你到底在哪里?能不能在半个小时内赶过来……”3月6日下午,当国内某知名连锁房地产中介服务机构从业人员李浩天(化名)驾车领着客户在海口西海岸片区看房时,他的手机铃声多次响起。

盘江股份(600395)融资融券信息(03-14)

客户“蔡姐”准备购买海口某楼盘的一套房产,要求李浩天在半个小时内赶往海口市中心的DC数码城最后敲定购房协议一事。而此时正在海口西海岸片区的李浩天,如果算上路上堵车等因素,半个小时内显然很难准时赶过去。但他还是答应了对方。
这样一个卖房买房“片段”,只是海口最近楼市热度的一个缩影。
据最新有关数据统计,海南省会城市海口,今年2月份商品房成交5628套,环比上涨7.65%,成交均价为10029元/平方米。也是今年以来,海口首次月均价突破1万元/平方米。而作为海口西海岸新区的房地产市场,两三年前并不被外界看好,但如今却变成了炙手可热。
根据海口市确定的“中强、西拓、东优、南控”的城市发展战略,作为“西拓”的西海岸片区,随着海口市政府新行政中心的形成,数平方公里面积的核心地带,聚集着大大小小30多家房地产开发企业。该区域房价的涨跌,对于整个海口楼市而言,具有一定的典型意义。
去年9月份,海口市房地产业协会发布的海口西海岸商品房市场信息,去年1-8月该区域商品房均价为8142.92元/平方米,同比下降13.28%。而当时的海口市商品房均价也仅为8389.53元/平方米,同比下降0.1%。但从去年10月份前后开始,三亚、海口等地楼市再度升温,并出现商品房价格一路攀升的局面。在这一势头下,拉动了海南整个楼市的商品房价格上扬。
中国房地产报记者手头有一张在微信朋友圈广泛流传的楼盘信息截屏图表,而图表上所称的“热销楼盘”,其中有10余个位于海口西海岸片区。记者按照该图表按图索骥,通过实地踩盘的方式打探实情。而房地产中介李浩天等人领着记者所看的多个楼盘,就是图表中的一部分。
“海XX光”楼盘项目系海口西海岸较为高端的小区,这也是房地产中介李浩天等向记者所看的第一个楼盘。案场营销人员向记者推荐了顶层和一楼的房子,一楼价格在13000元/平方米左右,而顶层价格为14000元/平方米左右。而记者手头的那张图表上显示,该楼盘商品房最新成交价为16000元/平方米,较项目现场询问价高出2000-3000元/平方米。
在李浩天等人极力推荐的“XX梅”楼盘项目,一套约95平方米的两居室的商品房,案场报价为12000万元/平方米。但在那张图表上显示,该楼盘最新成交价却为16000元/平方米。
快速开发高大上的电子课件有高招
海南楼市“脱销”一说与实际不符
上述情况,在中国房地产报记者随后走访的多个楼盘也基本一样。记者在走访中也发现,尽管有些楼盘为中介服务机构总代销,但其他中介机构同样可以“包打全场”。有无中介机构带领看房,情况大不相同。
在西海岸高端小区“XX府”,尽管该楼盘项目的营销属于另外一家中介机构,但对于其他中介机构带来的客户,他们依然显得格外热情。外带客户的中介机构工作人员将看房人交给案场接待人员后,便坐在一旁不再插话。而在此前,中国房地产报记者曾到访过该楼盘,被告知只有顶层的房子可供选择。但这一次,案场人员告诉记者可以选择楼层。
在西海岸“XX地”楼盘项目,记者直接走进售楼处了解情况。但该楼盘中介代理机构工作人员先要求记者登记手机号码、家庭住址等个人信息,然后才能向记者介绍楼盘的相关情况。当记者表示不愿意留下个人信息后,这名售楼小姐顿时表示出满脸的不悦,不愿介绍楼盘的相关信息。在记者的再三追问下,这名售楼小姐才回答“均价一万六(每平方米)”。
但记者查看放在一个角楼处的公开价格表,发现该楼盘商品房大部分价格为13000元左右/平方米,少量商品房最高售价也只是15000多元/平方米。面对记者的质疑,该售楼小姐才改口称“均价一万三四左右吧”。而记者对照房地产中介机构流传在网上的那张图表显示,该楼盘最新成交均价为15000元/平方米。
除了上述楼盘,中国房地产报记者也曾到保亭、昌江、澄迈等市县实地了解情况。其中,保亭县住建、房管部门向记者证实,养生房地产项目“XX居”二期楼盘因故被收回《商品房预售许可证》,但该楼盘项目依然对外公开销售商品房。尽管当地房管部门认定该楼盘为无证销售,但因为种种原因并未对此采取相应措施。
记者在走访中发现,海南楼市整体价格上涨,部分环境资源优势较为明显的房地产开发热点区域、热点城市,其楼盘价商品房格涨幅较大,部分楼盘价格涨幅翻倍。最为明显的三亚市,其高位运营的房价直接拉动了整个海南商品房均价的提升。但整体而言,无论是一些商业房地产网站,还是自媒体、朋友圈发布的商品房价格,均高于记者实际走访所了解到的价格,一般高出2000元/平方米左右。
而上述媒介最近大肆宣称海南楼市“脱销”及“一房难求”的说辞,与记者实地走访所了解到的情况并不相符,虽然部分热点区域的楼盘确实存在热销和房源吃紧的情况,但毕竟只是少数。相对于海南偏远、配套设施不太完善地区的房地产项目而言,依然存在去化周期长的现状。当地房地产行业人士告诉记者,此类房地产项目涨价,实际上是“随大流”、“赚吆喝”。
从“封岛”到“建跨海大桥”,全是套路?
那么,海南楼市涨价的诱因是什么?海南楼市“卖断货”、“抢房潮”等流言又来自哪里?这究竟是不是“一场精心的设局”呢?
中国房地产报记者了解到,日前,海南省住建厅召集当地70家房地产开发商及中介机构座谈,并对19家因涉嫌违法违规行为的企业进行了约谈和相应处罚。此外,针对海南房地产市场最近表现的形势,海南还出台了“从严查处捂盘行为”等6条措施,对虚假宣传、囤积房源、哄抬房价及故意人为制造房源紧张等行为进行打击。当地政府部门这一举措,被外界广泛认为是向海南房地产市场“开了第一枪”,严管和规范当地房地产市场秩序。
3月3日,海南省住建厅向外界发布消息,海南绿城蓝湾公司负责人被陵水县房管局约谈。而被约谈的原因,为该公司涉不实信息发布。2月18日,宏X网刊载一篇题为《海南楼市卖断货:再掀抢房局面》的文章称,“2017年头40天里,绿城蓝湾又卖掉了18亿元的房子,这几乎是2016年销售额的一半。海南绿城总经理张超在春节期间最头疼的事情就是,刚推出的新品海棠苑没几天就卖断货了,在海南楼市最火的时候,他们无房可卖了。”而经当地房管部门调查,该报道内容与实际情况不符。
实际上,诸如此类海南楼市“卖断货”、“抢房潮”等文章,在一些房地产商业网站、微博微信及朋友圈比比皆是。中国房地产报记者发现,尽管宏X网已经删除《海南楼市卖断货:再掀抢房局面》一文,但在“智X网”等商业网站上,依然能见到“蜂拥而至的北方人,造就了海南楼市继2009年国际旅游岛之后的又一轮疯狂”、“购房者蜂拥而至,海南岛内也再一次出现抢购房子的‘狂热’局面”等大肆渲染和夸大海南楼市真实情况的内容。
而在此之前,“海南封岛”、“建琼州海峡跨海大桥或隧道”等谣言,在岛内外广为散布和流传。这些谣言的潜台词,其实就是毫无事实根据且要表达“海南房价要飞涨”。中国房地产报记者在海南当地楼市走访时,部分售楼小姐依然将该谣言当成推销楼盘的说辞。
而据记者了解,此类谣言的始作俑者,便是一些房地产中介机构和房地产开发商。在前述企业开设的微信公众号等自媒体,接木移花、偷梁换柱地大肆推送“海南封岛”、“建跨海大桥”等谣言。
海南省长:哄抬房价等行为要坚决打击
上述谣言从某种程度上讲,对海南部分房价上涨过快起到了一定的推波助澜作用,也被业界广泛认为是精心布局的一种“铺垫”。在谣言开始,当地有关部门缺乏有力的应对措施,加上本地官方主流媒体持观望态度,以致于谣言在传播路径的中末端,官方的发声及当地主流媒体的辟谣,被淹没在浩如烟海的谣言之中,显得格外乏力。
今年全国“两会”期间,全国人大代表、海南省委副书记、省长刘赐贵在海南团媒体开放日上公开辟谣。他向媒体表示,前段时间海南房地产市场出现“海南封岛”、“建跨海大桥、海底隧道”等虚假消息,让大家赶快到海南买房子,为此海南已依法依规处理了19家违法违规房地产开发企业和中介企业,“海南将坚决打击虚假广告、哄抬房价等行为,以后发现一家处理一家,以维护消费者的权益。”他还认为,海南的地理资源环境得天独厚,房子是用来住的,而不是用来炒的。
对于海南楼市价格上涨的诱因,被称作为“中国房产投资第一人”的张羽冲先生,最近回答了中国房地产报记者的提问,他称“海南是一块金子”。海南岛是中国最大的“热带宝地”,有着得天独厚的气候条件,湛蓝的大海、蔚蓝的天空、金色的沙滩;加上内地气候环境变化,内地一线城市房价居高不下、楼市限购等政策调控、人口外溢等多方面原因,促成海南房地产市场的转暖。“如果说2010年来海南买房基本上是投资,那么2016年来海南买房是买健康。”张羽冲认为,受供需结构的变化,海南房价在一定范围上涨也属于正常现象。
【版权声明:本平台致力于寻找金融行业至关重要的文章,以提高全民金融意识,促进金融交流,如涉及文章版权问题,请及时联系我们,我们会及时删除或附上稿费。联系方式:13751745460 微信号:zmjinrong】
点击“阅读原文”,进入3G版”密金融“
微信扫一扫关注该公众号

我们要必须不断发展并改善电子教学的框架,设计相应的课堂内容,配合适当的教学软件。

猜您喜欢

山西转岗分流女职工注意 3月22日至24日这里有招聘
十分钟的微课,教您快速学会网络教学。
保密讲堂第一弹:准确定密并正确标识国家秘密
女模特发布“一秒大肚”照引关注
NEMO SWITCHMODERN
最优惠的网络教学平台

A股最新财经资讯:名雕股份 陕西金叶 利好消息下后期走势精准解析!

中信证券晨会纪要-170320

保密知识云端课程

北京中长石基信息技术股份有限公司2016年度业绩快报

信息时代,知识更新速度快,线上学习是终身教育体系的重要支撑。
中国股市暴涨暴跌,在股市中,有人哭有人笑,将来还会诞生新的财富神话和“股神”,还会带来新的诱惑和机遇,每一个跨入股市或曾经跨入过股市的投资者都知道,股市里总有赚钱的铁律!所以投资者须知,安全第一,赚钱第二。关注微信公众号:wk99399(顺鑫股金),告诉你怎样在股市中长期生存,稳定盈利,2017年保你顺利收鑫!
最近跟上我的节奏的股友,应该是都乐坏了。当然,看着你们连抓几个涨停板,我也很欣慰。总算没有辜负你们的信任。还是那句话,每周我都会在公众号或者空间定时分享出个人看好的牛股,能不能抓住机会就看各位的了。

[公告]新濠环彩:截至二零一六年十二月三十一日止之股份发行人的…

【本人案例回顾】1月23号用“涨停复制战法”选出来的轴研科技(002046),轻松收获39.40%
1月20号用“涨停复制战法”选出来的岳阳兴长(000819),也是抓31.32%的利润。
微信公众号:wk99399 【顺鑫股金】每日的股市收评陪伴大家有一年多时间了,期间经历了多轮股灾,顺鑫老师都及时提示大家离场以规避风险。同样,真正抄底机会来了也会及时提醒入场!
关注微信公众号:wk99399 QQ:3363613634 至少能让大家解决以下三个问题:①.短线买卖点问题;②. 个股中线趋势把握;③.选股难,买了就跌等问题。
微信扫一扫关注该公众号

信息时代,知识更新速度快,线上学习是终身教育体系的重要支撑。

猜您喜欢

英语学习方法:5种方法让你更快学习
线上培训如此简单啊
网络安全意识动画片展播针对企业职员的社交工程诈骗电话
煽动青少年自杀俄罗斯严打“蓝鲸”死亡游戏
PROJERAYGAN KOHLSREBATE
企业培训电子化微课

华菱星马优秀配件中心库之济南华沃重卡汽贸有限公司

广陆数测去年净利同比增长1倍 拟10转6股

济南华沃为华菱星马在山东规模最大的配件中心库,成立于2015年1月,经过2年发展,中心库取得了长足发展,销售业绩大幅度增长,15年-16年连续两年被授予”华菱星马优秀中服务商”荣誉称号。
免费注册信息系统安全师CISSP在线培训

松芝股份子公司中标长客股份重庆环线项目

中心库拥用配件仓储库房面积500余平米,办公面积100平米,公司经营华菱星马全系配件,包括华菱重卡、华菱之星、汉马H6、汉马H9、汉马H3,汉马发动机、索达变速箱、华菱车桥等原厂配件,库存量200余万元,专业配件服务人员4名,服务车辆3辆。
网络教学能够培养学生良好的信息素养,把信息技术作为支持终身学习和合作学习的手段,为适应信息社会的学习、工作和生活打下必要的基础。
中心库作为配件供应保障体系的重要组成部分,要积极承担及时供应配件使命。济南华沃在李总的带领下,积极履行中心库职责,努力服务好管辖区服务站及终端用户。优先保证区域内售后服务用件,本着“服务优先”的原则。积极配合办事处服务工作,拓展山东配件终端服务市场和国际市场,取得了良好成绩。公司成立以来在国际贸易方面,10多年来累计国内外贸易报价百万余单。
中心库通过各媒体渠道积极宣传和提升华菱星马服务品牌在山东市场的良好形象和市场知名度。积极优化所辖区域华菱汽车车型的配件库存,积极配合服务站做好新车车型的保养件储备工作。得到了山东辖区广大服务站和市场用户的肯定和支持。

济南华沃全员都是随时准备着,为用户提供优质的服务和技术支持,为适应市场需求,总部希望济南华沃还需增强以下两方面的调控功能,一是充实配件储备规模。让客户不出山东就能买到需要的配件,更好发挥中心枢纽作用。二是调整优化库存配件结构,做好与当地车型相一致。为保障华菱星马售后服务工作继续努力,创造更好业绩!
该文章作者已设置需关注才可以留言

三安光电608亿位居厦门上市公司市值榜首

微信扫一扫关注该公众号

信息时代,知识更新速度快,线上学习是终身教育体系的重要支撑。

猜您喜欢

大竹中学英语名师工作室召开学习研讨会
如何进行企业级网络培训?
保密知识第一课——准确定密并正确标识国家秘密
全民网络安全意识教育策略与资源
VINHOPARATODOS NEWSHEREFORHOME-OWNERS
如何快速实施电子学习?

博外之长,共语辉煌— —山东科技职业商务外语系简介

商务外语系专业群是国家示范性高职院校重点建设专业群,在2012年、2013年和2014年省教育厅组织的高校教育质量评估中一次名列第二名,两次名列第一名。突出“商务+外语,技能+素质”人才培养特色,致力于培养具有国际视野、创新创业精神、专业扎实、外语优势突出的国际化技术技能型商务人才,拥有一支中外结合、专兼结合的教练型“双师素质”教学团队,历届毕业生一次性就业率保持在98%以上,专业对口率和优质就业率均处较高水平。
专业设置
商务英语(商务贸易方向、文秘翻译方向、教育培训方向、文秘速录方向)
应用韩语(文秘翻译方向、贸易营销方向、留学研修方向)
商务日语(留学研修方向、电商贸易方向、文秘翻译方向)
教学成果

珠江钢管获英国3.2万吨海上风电项目导管架钢管桩销售合同

建有国家级精品课程2门,国家级精品资源共享课程1门,省部级精品课程3门。近三年编写出版教材10余部,主持或参与国家级、省级多个教科研项目;在校生参加教育部组织的国赛获得一等奖1项,二等奖2项,三等奖2项,参加省教育厅组织的省赛获得一等奖2项,二等奖1项。另外,获得国家级赛事二等奖1项,省级赛事特等奖2项,一等奖16项,二等奖59项.
服务社会

北纬通信推高送转遭深交所关注 要求披露筹划过程及内幕防范

师生积极服务区域经济,担任了多届国际风筝会、中韩自贸区谈判、中日韩国际运动会、国际校长论坛、国际市长论坛、中日韩产业博览会等大型国际会议及多家企事业单位的翻译工作,被潍坊市政府指定为“快速翻译通道”单位。
办学条件
校内投资建成了集“理实一体化教学、情境教学、文化体验”于一体的多功能情境式实训基地,拥有国内最先进的外国文化体验中心、网路数字化语言实验室、视听说一体化教室、文秘商务实训室、国际贸易实训室,与阿里巴巴(中国)教育科技有限公司共建跨境电商人才培育基地,与中国中文信息学会速记专业委员会共建文秘速录人才培养基地。校外建有86个实训基地及10个海外实训基地。

教育部考试中心国际处在我院设韩国语能力考试(TOPIK)、日本语能力考试(JLPT)、剑桥商务英语证书(BEC)考试、托福网考(TOEFL iBT)、美国研究生入学考试(GRE)等海外考试考点,为学生提供了考取国际证书的便利条件。
就业留学
与国内大中型贸易公司、外资实业公司及事业单位等密切合作,为毕业生提供就业岗位。中国中文信息学会速记专业委员会在我系设立“亚伟速录技能指定培训基地”和“亚伟速录技能指定考评中心”,创建“亚伟速录人才就业绿色通道”。学生毕业后可从事外贸业务、文秘速录、跨境电商、单证操作、外贸跟单、商务管理、文秘翻译、行政助理、教育培训等岗位工作。
与英国、美国、澳大利亚、日本、韩国、新加坡、德国、马来西亚、泰国等17个国家的122所著名大学建立了友好合作关系,为在校生开通了交换留学、互认学分、专本连读、直通硕博的出国留学和研修“绿色”通道。

我们的课堂是这样的
1. 商务礼仪课堂
2.韩语口语课堂
3.日本“禅”文化体验教学
4. 商务教学
5.英美文化体验教学6.韩国文化体验教学
7.日本插花文化体验教学8.咖啡文化体验教学
优傲机器人首开业内免费公开培训课程

我们的活动是这样的
1. 韩国传统节目学习活动
2. 日本文化节活动
3. 在校生与来访韩国学生交流活动
4. 在校生担任风筝冲浪竞速锦标赛志愿者
5. 学生在潍坊国际风筝会现场翻译服务
6. 学生担任中韩自贸区官产学座谈会翻译
7. 学生在北京奥运会比赛场馆担任安检服务
8. 日语专业社团活动
9. 英语专业社团活动
10. 日语专业学生参观日本企业
11. 校园足球赛
12. 中日韩产业博览会师生翻译团队
13.大型英语角活动

我们的专业比赛是这样的
1. 许海光获2015年全国职业院校技能大赛英语口语一等奖
2. 在校生获2016年全国职业院校技能大赛文秘速录国赛二等奖
3. 王朋获世界韩国语演讲比赛暨全国韩国语演讲比赛第六名、高职类第一名
4. 在校生获第一届全国高职高专日语技能竞赛团体一等奖
5. 郝俊怡 获CCTV英语大赛省赛一等奖 并与中央电视台主持人赵音奇合影
6. 学生许海光、成姗获山东省职业院校技能大赛“英语口语”比赛省赛一等奖

我们的未来是这样的
1. 李枫毕业生,创立香港鑫联国际有限公司,年创利3000万美元
2. 杨东韩语专业山东如意毛纺织股份公司亚太市场部经理 2009年集团劳动模范 2008年集团十大杰出新秀
3. 王蒙 日语专业日本九州外国语学校留学
4. 郝俊贻(右六)商务英语专业毕业生英国格拉摩根大学管理学硕士
5. 杨硕 商务日语专业毕业生 现任职山东航空“日本线”空姐
6. 于慧 应用韩语专业 韩国仁济大学经济学博士

ST宜纸:产销能力已达公司设计产能80%以上

选择决定人生!
欢迎咨询报考!
咨询电话:0536-8187702
使用线上学习,学生可以从丰富的媒体资源中快速获取信息及网络上的各种资料。
QQ交流群:146110215
网站:http://waiyu.sdvcst.edu.cn/
今日编辑/袁靓 责任编辑/范红蕊
微信扫一扫关注该公众号

在网络教学模式下,学生完全可以在家里报读你单位开设的课程,免去了劳途奔波,节省了时间和精力,极大的增加了学习的方便性,同时不乏现场教学中的互动和交流。

猜您喜欢

上海交大船建学院为兰州铁路局举办建设管理培训课程[图]
互动式电子课件制作
全民国家安全教育-海外安全防间谍
水花57分两队冲突4将技犯威少15+8勇士胜雷霆
SOLDES-EN-LIGNE VIDEOCONWORLD
员工网上培训,一招即会。

【明日现场】(3.23)龙华三和部分企业招聘信息抢先看!!!

龙华三和人才市场
周一至周日天天上午举办大型现场招聘会

[公告]格林国际控股:董事名单及其角色与职能

找客服文职、找技工管理,还是现场招聘、普工专送,
每天人事亲临现场,当场拍板
●计算机/IT类

[3C009龙华]建泰橡胶(深圳)有限公司:硬件维护
[4B071坑梓]比亚迪股份有限公司-坑梓工业园:维护员

●电子/通讯类

[3A035龙华]伟长兴电子(深圳)有限公司(原伟训电脑):IQC(电子)/IPQC(电子)
[3A041沙井镇]德昌电机(深圳)有限公司:电子调试

●文职/翻译类

[3A022石岩]深圳市银宝山新科技股份有限公司:7S专员(五金)
[3A035龙华]伟长兴电子(深圳)有限公司(原伟训电脑):生产文员
[3A050龙华]力劲集团领威科技有限公司:销售储干/应届毕业生、前台文员/财务文员/输单文员/资料文员、采购跟单文员
[3B039深圳市福田区]深圳市万科物业服务有限公司:会务接待/店秘/店助
[3C009龙华]建泰橡胶(深圳)有限公司:车间文员/船务文员
[3V013观澜]金德鑫科技(深圳)有限公司观澜分公司:业务跟单/输单员
[4B005观澜]富士康科技集团IDPBG事业群1:招募专员/EHS文件管理员

●销售/业务类

[3A022石岩]深圳市银宝山新科技股份有限公司:业务跟单(五金)/编程工程师
[3A041沙井镇]德昌电机(深圳)有限公司:电磁兼容测试技术员
[3A050龙华]力劲集团领威科技有限公司:销售主管
[3B080民治]德爱电子(深圳)有限公司:业务助理(石英表部)

●技工类

[3A022石岩]深圳市银宝山新科技股份有限公司:模具设计工程师/模具钳工/试模员/丝印工(五金)/打磨工(五金)/EDM加工员/车床加工员/压铸技工/学徒、FQC/OQC(压铸)、帮厨(压铸)/模具师傅(压铸)/CNC加工员/CNC调机员(五金)/铣工(五金)/喷粉工(五金)/三次元测量员(压铸)
[3A024龙岗区]瑞声声学科技(深圳)有限公司:磨床技术员/电气自动化技术员/火花机技术员/铣床技术员/CNC技术员/机械自动化技术员/慢走丝技术员
[3A035龙华]伟长兴电子(深圳)有限公司(原伟训电脑):五金喷粉/喷油技术员、模制作技术员
[3A041沙井镇]德昌电机(深圳)有限公司:注塑机修/冲压机修(PLC)/设备维护技术员/机械维修/CNC加工中心(模具)/钣金工/夹具调试/压铸机修/塑胶装配/机加工(零件)/磨工(模具)/数控机床维修技术员/线切割慢走丝(模具)/线切割慢走丝(零件)
[3A050龙华]力劲集团领威科技有限公司:维修员/电气维修、CNC调刀员/电气技术员/试机员、装配电工/钻工/摇臂钻、CNC加工中心电气维修员/CNC操作员/电气技术员/应届毕业生、装配钳工
[3B039深圳市福田区]深圳市万科物业服务有限公司:环境监控员/保洁员/家政员、样板房解说员
[3B080民治]德爱电子(深圳)有限公司:维修技术员/超音波技术员(制造部)/塑胶部调机师傅/塑胶部配色师傅
[3C009龙华]建泰橡胶(深圳)有限公司:机械维修/制程技术员/配方技术员
[3C045西乡]通达五金(深圳)有限公司:技术员/业务专员/PM/技术员1
[3V003深圳市南山区]深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司:钳工/折弯工/磨工/NCT数控冲床技术员/CNC操作员/测试技术员
[3V013观澜]金德鑫科技(深圳)有限公司观澜分公司:烧焊师傅/折弯师傅
[4B005观澜]富士康科技集团IDPBG事业群1:机电工务组级
[4B067深圳市南山区]深圳南山区宝腾制衣来料加工厂:板房车位/包装工/车位/剪线工/裁床粘朴
[4B070龙岗]比亚迪股份有限公司宝龙工业园:钳工/铣工/包装工/磨工/车工/机修工/埋弧焊工/CNC操作工/油漆工/中级铆工/钢构装配工/钣金工/中级电工/钻床工/线切割工/中级焊工/切割工/中级机修工/钢筋绑扎工/高级维修技术员及维修助理工程师
[4B071坑梓]比亚迪股份有限公司-坑梓工业园:钳工/铣工/钣金工/锅炉工/机修工

●行政/人力资源管理类

[3A022石岩]深圳市银宝山新科技股份有限公司:人事专员(总部)
[3A041沙井镇]德昌电机(深圳)有限公司:人事助理
[3A079龙华]深圳市丝域管理服务有限公司:人事招聘专员
[3C045西乡]通达五金(深圳)有限公司:ERP统计
[4B005观澜]富士康科技集团IDPBG事业群1:行政助理/人力资源主管/招募行政专员/人资规划专员/人事行政专员/培训专员/员工关系专员

●财务/审计/统计类

[3A050龙华]力劲集团领威科技有限公司:成本会计
[3B080民治]德爱电子(深圳)有限公司:出纳/应付帐款会计
[4B005观澜]富士康科技集团IDPBG事业群1:费用会计
[4B067深圳市南山区]深圳南山区宝腾制衣来料加工厂:会计

●广告美工/设计类

[3A022石岩]深圳市银宝山新科技股份有限公司:模具设计师(压铸)/检具设计工程师/夹具设计工程师
[3A050龙华]力劲集团领威科技有限公司:绘图员
[3C009龙华]建泰橡胶(深圳)有限公司:绘图员
[3C045西乡]通达五金(深圳)有限公司:现场工艺/FOC组长/现场工艺11
[4B005观澜]富士康科技集团IDPBG事业群1:平面设计师/产品设计工程师/环卫规划管理专员/宿服规划组级(rsm)/UI设计工程师./影视设计师/自动化电控设计工程师
[4B067深圳市南山区]深圳南山区宝腾制衣来料加工厂:服装工艺员

●市场/公关/客户服务类

[3A055深圳市福田区]深圳市捷顺科技实业股份有限公司:售后服务工程师
[3B039深圳市福田区]深圳市万科物业服务有限公司:客服事务助理/前台接待
[3C045西乡]通达五金(深圳)有限公司:客服
[4B005观澜]富士康科技集团IDPBG事业群1:客户服务专员

●品质类

[3A022石岩]深圳市银宝山新科技股份有限公司:报价工程师/售后工程师/IPQC(塑胶)
[3A035龙华]伟长兴电子(深圳)有限公司(原伟训电脑):QE工程师/品保主管/IPQC(五金冲压)/IQC/OQC
[3A050龙华]力劲集团领威科技有限公司:检验员/质检员
[3C009龙华]建泰橡胶(深圳)有限公司:品管
[3C045西乡]通达五金(深圳)有限公司:IPQC课长/IPQC组长/SQE/QE/FQC班长
[3V003深圳市南山区]深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司:钣金检验员/检验员
[3V013观澜]金德鑫科技(深圳)有限公司观澜分公司:QA&QC/IPQC
[4B005观澜]富士康科技集团IDPBG事业群1:QE工程师/新产品导入工程师/项目管理工程师/光电工程师/IQC线长/PQC线长/治具设计工程师/软件测试工程师
[4B067深圳市南山区]深圳南山区宝腾制衣来料加工厂:QC

●经营管理类

[3A035龙华]伟长兴电子(深圳)有限公司(原伟训电脑):生产班长(组装)/生产班长(冲压)
[3A041沙井镇]德昌电机(深圳)有限公司:生产计划
[3A079龙华]深圳市丝域管理服务有限公司:储备干部/店长
[3B039深圳市福田区]深圳市万科物业服务有限公司:高端秩序维护员/门店经理
[3B080民治]德爱电子(深圳)有限公司:手表制造课长/成型组长/生管员
网络教学相比传统教学模式,更能培养学生信息获取、加工、分析、创新、利用、交流的能力。
[3C045西乡]通达五金(深圳)有限公司:组长1/课长/物料组长/IPQC班长/组长
[4B005观澜]富士康科技集团IDPBG事业群1:项目规划组级

●房地产/土建类

[4B070龙岗]比亚迪股份有限公司宝龙工业园:管道工

●法律/咨询/顾问类

[3B039深圳市福田区]深圳市万科物业服务有限公司:置业顾问
[4B005观澜]富士康科技集团IDPBG事业群1:安全倡导专员1

●医疗/护理/保健类

[4B005观澜]富士康科技集团IDPBG事业群1:职业健康稽核员/工厂安全稽核员/医疗保健专员

●服务/后勤类

[3A022石岩]深圳市银宝山新科技股份有限公司:保安(总部)
[3A050龙华]力劲集团领威科技有限公司:保安
[3A055深圳市福田区]深圳市捷顺科技实业股份有限公司:保安
[3B039深圳市福田区]深圳市万科物业服务有限公司:秩序维护员(保安员)/厨师/厨工
[4B005观澜]富士康科技集团IDPBG事业群1:宿服稽核员/资安服务稽核员
[4B067深圳市南山区]深圳南山区宝腾制衣来料加工厂:保安员
[4B070龙岗]比亚迪股份有限公司宝龙工业园:安全员

●各种高级工程师类

[3A022石岩]深圳市银宝山新科技股份有限公司:产品工程师/产品技术员(压铸)、体系工程师(体系改善专员)/喷涂编程工程师(五金)/模具工程师(五金)/夹具设计工程师(压铸)/设备工程师(压铸)/QE工程师(压铸)/ESI工程师
[3A050龙华]力劲集团领威科技有限公司:CNC应用工艺工程师/海外维修工程师/机械设计工程师/电气工程师
[3A055深圳市福田区]深圳市捷顺科技实业股份有限公司:项目工程师/调试工程师/维修工程师
[3B080民治]德爱电子(深圳)有限公司:结构助理工程师/治具工程师(工程部)/美工工程师(平面设计)
[3C045西乡]通达五金(深圳)有限公司:工程师/开发工程师/电控工程师/工程师1/ME工程师(检包)/ME工程师(注塑)/工程师/生技
[3V013观澜]金德鑫科技(深圳)有限公司观澜分公司:项目工程师
[4B005观澜]富士康科技集团IDPBG事业群1:电子工程师/机构分析工程师/AP测试工程师/治具维护工程师/硬件开发工程师/射频测试工程师/软件测试工程师1/网络管理工程师/自动化机构组立调试工程师/门禁安防管理工程师/失效分析工程师/.NET开发工程师/EE工程师/策略采购工程师/OAOn-site工程师/环保工程师/消防规划工程师1/职业健康工程师/化学品管理工程师/EHS体系工程师/策略采购工程师1/RF测试工程师/自动化设备维护工程师/嵌入式软件开发工程师/自动化软件开发工程师/可靠性测试工程师/PE产品工程师/系统管理工程师/PE项目管理工程师/资产管理工程师/自动化项目管制工程师/基带分析工程师/厂房规划工程师/消防规划工程师/SFC系统开发工程师/ITPM工程师/新产品项目管理工程师1/报价项目管理工程师/系统运营工程师/手机测试及软件工程师/PDCA测试工程师/PCBA维修组件更换工程师/手机天线测试工程师/智权工程师/SQE/MQE工程师、新产品项目管理工程师/射频分析工程师/声学工程师/良率改善工程师/电子分析工程师/硬件工程师/EE工程师1/IE现场支持工程师/可靠度测试工程师/自动化设备应用工程师/Sensor测试工程师/SAP开发工程师/设备导入工程师/节能规划工程师/工程管理师/环保规划工程师/自动化设备维护工程师1/IE现场支持工程师1/新产品项目管理工程师11/新产品项目管理工程师111/自动化电控设计工程师1/SQE/MQE工程师1、测试工程师./Hadoop大数据工程师/信息安全工程师/物控工程师/无线固件分析工程师/嵌入式软件工程师/硬件软件开发工程师

●特种岗位

[3A024龙岗区]瑞声声学科技(深圳)有限公司:CNC编程
[3A041沙井镇]德昌电机(深圳)有限公司:焊工
[3A050龙华]力劲集团领威科技有限公司:焊工
[3C009龙华]建泰橡胶(深圳)有限公司:电工
[3V003深圳市南山区]深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司:焊工
[4B005观澜]富士康科技集团IDPBG事业群1:机电工务工程师
[4B070龙岗]比亚迪股份有限公司宝龙工业园:电焊工/焊工/电工
[4B071坑梓]比亚迪股份有限公司-坑梓工业园:电工/电焊工

●餐饮类

[3A035龙华]伟长兴电子(深圳)有限公司(原伟训电脑):厨工
[3A055深圳市福田区]深圳市捷顺科技实业股份有限公司:厨工/厨师
[4B070龙岗]比亚迪股份有限公司宝龙工业园:厨师/厨工/面点工

●普工类

旭光高新材料(00067)委任国富浩华为核数师

[3A022石岩]深圳市银宝山新科技股份有限公司:磨床加工员/丝印拉(塑胶)
[3A041沙井镇]德昌电机(深圳)有限公司:CNC加工中心(零件)/电子装配/液压机修
[3A050龙华]力劲集团领威科技有限公司:数车操作员/普工/维修钳工/机修工、立式NC操作员
[3B080民治]德爱电子(深圳)有限公司:组长(制造部)
[3C045西乡]通达五金(深圳)有限公司:产工/产工1/注塑加工班长/检包班长/注塑工艺/注塑机台班长/注塑加工副组长/课长1/班长(辅助)/课长11/组长11/班长(辅助)1/现场工艺1/班长(辅助)11/试模工艺员
[3V003深圳市南山区]深圳迈瑞生物医疗电子股份有限公司:机加计划员/数车操作员/机加检验员
[4B005观澜]富士康科技集团IDPBG事业群1:生产服务课级
[4B067深圳市南山区]深圳南山区宝腾制衣来料加工厂:大烫工./大查工/钮门操作员/中烫工
[4B070龙岗]比亚迪股份有限公司宝龙工业园:辅助工/司索工/火工/剪板机操作工/坡口工/中级机床操作工/H型钢矫正工/钢板预处理工

●其他工种类

京物美商业集团股份有限公司 是国内最早以连锁方式经营超市的…

[3A022石岩]深圳市银宝山新科技股份有限公司:改善专员
[3A079龙华]深圳市丝域管理服务有限公司:美发护理师/学徒、应届生
[3C045西乡]通达五金(深圳)有限公司:DQE

●物流/贸易/采购

[3A024龙岗区]瑞声声学科技(深圳)有限公司:物流专员
[3A041沙井镇]德昌电机(深圳)有限公司:五金模具装配
[3A050龙华]力劲集团领威科技有限公司:仓管员
[3B080民治]德爱电子(深圳)有限公司:采购员
[3V013观澜]金德鑫科技(深圳)有限公司观澜分公司:物流员
[4B005观澜]富士康科技集团IDPBG事业群1:采购工程师
请输入标题 bcdef
温馨提示
沃尔玛深国投百货有限公司深圳龙华分店
周一、三、五现场招聘
请输入标题 abcdefg
深圳求职者聚集地
企业培训动画故事创作
深圳招聘 | 职场政策 | 职场提升技巧

更多三和招聘信息、现场情况、最新福利请关注——
微信号:三和招聘
官方微博:@三和招聘
长按识别二维码,关注我们
龙华三和地址:
深圳市龙华区东环一路三和人力集团一楼、三楼、四楼
服务电话:0755-28098888
该文章作者已设置需关注才可以留言
微信扫一扫关注该公众号

在网络教学模式下,学生完全可以在家里报读你单位开设的课程,免去了劳途奔波,节省了时间和精力,极大的增加了学习的方便性,同时不乏现场教学中的互动和交流。

猜您喜欢

招聘和讯黄金、白银频道实习编辑
线上培训如此简单啊
安全月安全生产教育动画片——小李的一天
男子抱1岁女儿跳河自尽死后仍呈拥抱姿势
YQLFANLI ELEMENTPROPS
企业级学习管理系统LMS很优惠

龙华街道总工会携手三和管理顾问机构就企业职工素质提升培训—-首站在硕颖实业举行

2017年3月14日,龙华街道总工会携手三和管理顾问机构就企业职工素质提升培训—-首站在硕颖实业举行。本次培训主题《有效沟通的技巧与方法》让学员了解沟通的本质,学习沟通礼仪,掌握与公司同事与领导、与下级以及等群体有效沟通的技巧

健身产业市场达千亿!西王食品48.75亿收购加拿大运动营养公司强…

硕颖实业有限公司成立于1991年,目前公司营销总部设在中国深圳,硕颖公司在中国深圳、温州分别建有生产基地,员工总数1500多名。硕颖产品领域主要集中在:流行电子消费品,数码娱乐产品;流行电子消费品主要有电子烟,美容仪,加湿器,蓝牙产品等。数码娱乐产品主要有数码相机、电脑;顺利实现质量管理体系的建设工作并通过ISO9001—2000质量体系认证,目前公司在质量管理体系的驱动下整个运作状态处于持续稳定高效状态 公司发展的指导思想: “以科学发展观为指导,不断摸索电子科学发展前沿信息,研发给人类社会谋福祉的电子产品。”
软控股份(002073)融资融券信息(12-27)
让我们一起共同回顾,属于我们的精彩回顾!

新奥能源委任张叶生为副主席 王少剑为首席执行官
【午间公告】百川股份:全资子公司获得高新技术企业证书;中南建设:…

该文章作者已设置需关注才可以留言
微信扫一扫关注该公众号
网络教学利用计算机网络为主要手段教学,是远程教学的一种重要形式,是利用计算机设备和互联网技术对学生实行信息化教育的教学模式。

信息时代,知识更新速度快,线上学习是终身教育体系的重要支撑。

猜您喜欢

近70家企业入驻南昌人力资源服务产业园
互动式教学游戏设计开发
CyberSecurity网络安全意识——是否该分享4G无线给工作电脑
女篮队员赴日留学毕业入日籍进国家队
BAJATODO PORCHLIGHTINC
超低价位制作电子课件

读《论语》第337天 诵诗三百,授之以政,不达,使于四方

【全国两会地方谈】为“两会”聚焦“民意、民情、民生”点赞
德力股份:减值测试涉及资产约6亿 或致业绩变脸

读《论语》第337天
【原文】
13·5 子曰:“诵诗三百,授之以政,不达(1);使于四方,不能专对(2)。虽
多,亦奚以(3)为?”
【注释】
使用线上学习,学生可以从丰富的媒体资源中快速获取信息及网络上的各种资料。

华鼎控股中期纯利增长9倍 股价大涨逾44%

(1)诗三百:诗有三百五篇,言三百,举成数。诗实西周一代之历史。其言治闺门之道者在二南。言农事富民之道在幽风。平天下,接诸侯,待群臣之道在大小雅。颂乃政成治定后始作。而得失治乱之情,则变风变雅悉之。故求通上下之情,制礼作乐以治国而安民者,其大纲要旨备于诗。诵此三百首,便当达于为政。达:通达,会运用的意思。
(2)专对:独立对答。谓出使以己意应对,不随时请示于本国之朝廷。孔子曰:“不学诗,无以言。”若学诗而仍不能言,则如不学也。
(3)以:用。
【译文】
如何进行企业级网络培训?
孔子说:“会背诵《诗》三百篇,让他处理政务,却不会办事;让他当外交使节,不能独立地办交涉;背得很多,又有什么用呢?”
【习之】

孔子说,学识的修养基本,要先读《诗经》。孔子删诗书、定礼乐,可以说《诗经》是包括了一切知识的通才之学读诗读得好,学识渊博,不一定做事做得好。所以读诗以后,要授之以政,给予经验了,便其能通情达理。如果不通达,那就使于四方,“读万卷书,行万里路”,到处去增加人生的经历,然后再考察…
微信扫一扫关注该公众号

使用线上学习,学生可以从丰富的媒体资源中快速获取信息及网络上的各种资料。

猜您喜欢

新闻晨报:冯小刚度过中年危机,其他人呢?
信息系统仿真操作演示创作
信息安全宣传动画不要随意将内网主机外
王亚伟买三聚环保四年赚了11倍如今又买入另一股
LIQUIDM THEMASH
信息系统仿真操作演示创作

屋顶分布式光伏项目锦囊四则:权属问题详解 阳光干货


对于分布式光伏项目而言,最基本的诉求是在光伏电站生命周期内保证对屋顶的租赁权不受影响。对于新项目而言需要进行完备的尽职调查;项目运营过程中,屋顶提供方随时可能出现的破产、抵押、被司法机关查封、执行等问题,对于光伏电站来说更是“心腹大患”。今天,阳光所律师从分布式光伏项目推进的动态视角,为您准(zong)备(jie)了几条“锦囊妙计”。
文/阳光时代(上海)律师事务所公司与投融资业务部 葛志坚 张乃韦
一先见之明——产权调查
古人云:“知己知彼,百战不殆”。 对于屋顶分布式光伏项目来说,屋顶所属房屋的产权情况至关重要。我们建议,在签署正式的屋顶租赁合同之前,应查询房屋的权属情况,并重点关注是否存在在先抵押、查封及其他权利限制的登记记录。产权调查的主要内容是:

和佳股份聘吴炜为董秘 聘张王均为证券事务代表

(一)房屋建设手续是否合规
我国实行最严格的土地用途管制和房屋建设行政审批管制,缺少相关行政审批手续,会给房屋使用带来严重的合规性问题;分布式光伏电站如租赁了存在合规性问题的房屋,会给电站的正常运营带来法律风险。
例如,我国《城乡规划法》规定:未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑、房屋、构筑物,属于违章建筑,县级以上城乡规划部门,有权要求限期拆除,没收实物或违法收入,并处罚款。”
《消防法》规定,未经消防验收或消防验收不合格的建筑,禁止投入使用,经依法抽查不合格的,应当停止使用。
《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》规定,对于建设单位在竣工验收过程中存在违反国家有关建设工程质量管理规定行为的建筑,县级以上地方人民政府建设主管部门有权责令停止使用,重新组织竣工验收,并处罚款。
根据上述规定,建议承租人在签署租赁合同之前首先要求出租人提供以下四证及相关文件:建设工程规划许可证、竣工验收证明、消防验收证明以及房屋产权证明,以确保建筑物建设手续合规。
(二)房屋存在在先抵押权的情形
《担保法》第五十三条规定:
债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
根据上述规定,抵押权人有权将相关建筑物所有权、土地使用权进行拍卖、变卖,导致建筑物所有权发生变动,并可能对承租人造成损失。
(三)房屋存在在先查封的情形
最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(法释〔2004〕15号)第二十六条规定:
被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为,不得对抗申请执行人。
根据上述规定,被执行人对被查封财产设定权利负担(如把查封的房屋租赁给光伏电站)并非当然无效,而仅仅是效力上不能及于申请执行人,仅在被执行人(如厂房出租方)与第三人(如光伏电站)之间发生约束力。我们建议光伏电站遇到有司法查封的房屋应谨慎选择,避免房屋将来被强制执行后被认定为不能对抗后手权利人(影响屋顶租赁协议的履约)。
二有备无患——租赁备案
《城市房地产管理法》第五十四条规定:
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
各地也对房屋租赁备案登记作出了类似规定。该条规定在实践中似乎“高举而轻落”,执行力度并不大;但是,备案登记对租赁合同效力是否有影响,是否影响到“买卖不破租赁”的执行,实务当中不无疑问。
(一)未经备案不影响租赁合同本身效力
最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定:
当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。
从备案登记行为的性质来看,属于行政机关的行政管理行为,不影响合同本身的效力。
(二)未经备案不适用“买卖不破租赁”原则
上海市高级人民法院《关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答(三)》(沪高法民一〔2005〕16号)第30条规定:
未经登记的租赁合同,当房屋所有权发生变化时,承租人不能以‘买卖不破租赁为由’向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是,承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。
上海高院解释的理由是:大量商业租赁的存在与“买卖不破租赁”保护居民居住权的立法意图不相一致,从平衡交易各方利益的角度看,倾向于未经登记的租赁合同不具有对抗善意第三人的效力。在此,上海高院区分了商业租赁与住房租赁不同的立法目的;而分布式光伏电站显然属于商业租赁,不属于“买卖不破租赁”立法保护本意。
实践中,有企业出于税负、登记繁琐等考虑未进行租赁登记,这给光伏电站25年的生命周期内房屋租赁权潜藏了法律风险。为了证明光伏电站属于“租赁在先”的情况,我们建议光伏电站在签署租赁协议后应立即向房产管理部门登记备案。
三多管齐下——证明“租赁在先”
根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定:
“买卖不破租赁”原则有两个例外情况:(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
可见,承租人(光伏电站)证明“租赁在先”是保证租赁权利不受查封、抵押影响的重要条件。
实践中,如果在抵押、查封前,租赁合同的当事人已经根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条、住房和城乡建设部制定的《商品房屋租赁管理办法》第十四条、第十九条的规定办理了租赁登记备案手续的,一般可认定租赁合同签订于抵押、查封前。
根据浙江省高级人民法院《关于执行非住宅房屋时案外人主张租赁权的若干问题解答》的通知(浙高法办〔2014〕39号)规定精神,在未能办理租赁备案登记的情况下,承租人(光伏电站)还考虑以下途径证明“租赁在先”:
★租赁合同的当事人在抵押、查封前已就相应租赁关系提起诉讼或仲裁的;
★租赁合同的当事人在抵押、查封前已办理租赁合同公证的;
★有其他确切证据证明租赁合同签订于抵押、查封前的,如租赁合同当事人已在抵押、查封前缴纳相应租金税、在案涉房屋所在物业公司办理租赁登记、向抵押权人声明过租赁情况等。
四十万火急——执行异议
分布式光伏电站在长达25年的生命周期内,其租赁的厂房业主难免应发生经营困难甚至陷入被强制执行厂房的境地。
最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释〔2004〕16号)第三十一条规定:
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
在强制执行过程中租赁权是否去除,对分布式光伏电站影响甚大。
上述情况可用图表示为:

(一)执行异议的提出
执行法院裁定拍卖、变卖房屋之后,分布式光伏电站应在规定期限内向执行法院提出执行异议。
如上海市高级人民法院《关于在执行程序中审查和处理房屋租赁权有关问题的解答(试行)》的通知(沪高法〔2015〕75号)第1点规定:

好消息!福建省八成高速路提速

案外人认为其对该房屋享有租赁权而合法占有的,应当自公告之日起十五日内向执行法院提出书面异议。案外人逾期未提出书面异议的,执行法院应当在房屋不负担租赁权的状态下对其进行委托评估、拍卖、变卖。
执行异议的提出主要在于证明租赁不属于最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定的情况,即租赁合同签订或者占有房屋先于抵押、查封。
(二)租赁权去除的标准
何为“对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响”?这实际是租赁权在强制拍卖过程中去除的标准问题;从司法实践来看,这属于法院的裁量权范围,主要考虑对拍卖成交价格的影响、租赁期限的长短以及租赁对后手权利人使用收益影响等因素。
我们认为,分布式光伏电站对厂房屋顶的租赁不属于“对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的”的情况,主要是因为对屋顶的租赁不同于普通房屋租赁,几乎不会影响后手权利人对房屋本身的使用收益。
(三)承租人权利保护——优先购买权
在分布式光伏电站25年的生命周期内,保持屋顶租赁关系不变是维护电站稳定运行和利益最大化的基本诉求;在极端情况下房屋产权不得不“易主”的时候(如符合“买卖不破租赁”例外情况,在被法院强制拍卖过程中去除租赁权等),承租人保护自身权益的终极方式就是动用“优先购买权”。《合同法》第230条规定了承租人在“出租人出卖租赁房屋”情况下的优先购买权;实践中,承租人(光伏电站)可能会遇到以下问题:
一是房屋租赁权与屋顶租赁权在“优先购买权”问题上的冲突。如分布式光伏电站租赁的厂房本身就存在租赁情况,则存在两个租赁权谁为更“优先”的问题。
二是屋顶租赁权被法院去除而进行强制拍卖,是否会影响承租人的优先购买权。
三是租赁发生在查封之后,但如承租人属于善意,是否仍享有优先购买权的问题。
对于第二、三问题,上海市高级人民法院《关于在执行程序中审查和处理房屋租赁权有关问题的解答(试行)》的通知(沪高法〔2015〕75号)第16条进行了详细的解释,其认为:
“案外人对房屋所主张的租赁权依法发生在担保物权或者其他优先受偿权之后、执行法院查封之前的,不论执行法院是否依法裁定除去租赁权后对房屋予以变现,均不影响案外人以承租人的身份行使优先购买权,执行法院应当保障其优先购买权。案外人对房屋所主张的租赁权发生在执行法院查封之后但属于善意的,执行法院应当保障其优先购买权。”这一规定可资参考。
关于第一个问题,理论和司法实践中仍存在争议。我们认为,为减少优先购买权的争议,分布式光伏电站可在屋顶租赁协议或合同能源管理协议中当中明确约定在一定条件下光伏电站对厂房的优先购买权,并约定优先购买权无法行使情况下的赔偿机制。
作者往期精彩文章推荐(点击标题,阅读原文)分布式光伏项目开发三大“陷阱”
农业光伏风险防控八大注意事项
集团如何防控购销管理风险?
“售电牌照”来了,距离“落地”还有多远?
再议屋顶分布式光伏电站的租赁法律风险
投资分布式光伏项目的看过来,六大法律问题全解析
浙江省售电侧改革试点方案三大看点
“能源互联网”真的来了,你准备好了吗?
电改之际解顽疾:居民供用电合同实名化推行恰逢其时
光伏项目竞争性配置怎么“玩”?
2016:新能源投资政策变局之年
从“理想国”到“法律篇”:风电光伏电量收购管制新政点滴
信息时代,知识更新速度快,线上学习是终身教育体系的重要支撑。
违约金过高,举证责任在哪方?
阳光三遇:我记忆中的阳光十年
融资租赁四大实务问题典型案例解析
光伏电站违法用地典型案例剖析和启示
盘点2015年国企改革年度“热词”
发电企业进入售电市场的解决之道

海油工程2016年净利13.15亿同比降61.43% 拟10派1元

盘点2015年中国光伏业年度“热词”
国家能源局释放强信号:加大可再生能源收购保障力度
国资案例研究系列之“滥用权利篇”
从Uber模式看我国电力体制改革
《河北省张家口市可再生能源示范区发展规划》解读
国资案例研究系列之“进场交易”篇
国资案例研究系列之“报批义务”篇
光伏电站并购政策详解
不当减资三大问题审判观点集成
版权声明:本文为阳光时代原创作品,欢迎转发分享。其他媒体转载,请清晰注明来源:微信公众号“阳光时代法律观察”。
稀土价格或将保持涨势 稀土概念股投资策略(附股)
该文章作者已设置需关注才可以留言
微信扫一扫关注该公众号

网络教学的一大优势是可以随时随地进行学习,不再受制于时间和空间的限制。

猜您喜欢

张裕先锋葡萄酒培训学院展开”葡萄藤”征集作品活动
超低价位制作电子课件
安全教育日宣教片-教授海外学术交流遇谍记
马龙喷勇骑:都滚出来比赛没打到10年没资格轮休
DESEJORENDA PASADENAGOLDANDJEWELRY
企业培训动画故事创作

南都电源300068受重大利好刺激,定让散户大吃一惊

选牛股,找买点,这是我最常讲到,也是做上升回档形态牛股的核心!

虫草项目获卫生部准生证 茹木真股价一字涨停

在移动计算时代,移动学习Mobile Learning是重要的趋势。

[公告]深圳高速公路股份:独立非执行董事辞任

最近很多朋友在问况熙有没有牛股,我竟无言以对,难道况熙最近讲的牛股还少吗?就像在期讲过的富春通信、张家港行、清源股份 那一只不牛,崭获多少个点大家自己算一下。长期看况熙文章的人,都知道况熙喜欢讲牛股,并且都知道我这段时间,我关注最多的就是赣锋锂业 佛塑科技 中信国安 天齐锂业,这几只股票究竟怎样?
当前行情不知如何选股的也可与我探讨交流,况熙实力毋庸置疑。如能相帮,定当鼎力相助!
况熙在2月初通过一分钟选股法选取的的牛股富春通信(300299)截止今是连续大涨近43%。本周牛股已经发布,2月24日分享张家港行(002839),连续三天大涨,你关注到了吗?
况熙老师在上周选取的的清源股份,截止现在涨幅35%。28日讲的科恒股份,截至今日涨幅达到30%,还有28日讲的易事物,截至今日涨幅达到24%。都知道我讲的股票,三支股票,三支涨停,利好板块或利好个股继续更新!(声明况熙老师不是在荐股,没有和况熙老师沟通联系,擅自买入,风险自担!)
移动设备的回收处理逐渐成为企业级的安全难题

银星能源:独立董事王保忠先生2016年度述职报告

况熙赠言:
篇幅有限,想了解赣锋锂业 佛塑科技 中信国安 天齐锂业更详细走势及买卖点的朋友,关注况熙薇#信公~#众#号:w600003 或者添加本人QQ:691649556精准把握主力布局动向,交流选股技巧。
长期关注况熙至少能让大家解决以下三个问题:①.短线买卖点问题;②. 个股中线趋势把握;③.选股难,买了就跌等问题。
微信扫一扫关注该公众号

信息时代,知识更新速度快,线上学习是终身教育体系的重要支撑。

猜您喜欢

辽宁阜新市彰武县教育局召开春季传染病预防及食品卫生安全工作…
企业培训电子化微课
企业安全歌,唱红中国,唱响全球
4·23海军节大礼:媒体预测国产航母下月下水
CYBERSPACEINDIA HEREQUOTE
如何进行企业级网络培训?