上市公司财务造假13种手段及8大识别之法!(附案例)

来源:洞见知行(ID:dongjian360)
2015年5月,辽宁证监局对欣泰电气现场检查时发现,欣泰电气可能存在财务数据不真实等问题。随后,证监会立案,组成了由深圳证监局、辽宁证监局两地近30人参加的联合调查组,进公司、跑银行、访客户,历时4个月左右,最终坐实了欣泰电气欺诈发行和重大信息披露遗漏。
2016年5月底,欣泰电气收到证监会《行政处罚和市场禁入事先告知书》。7月8日,因欺诈发行和重大信息披露违法,证监会对欣泰电气启动强制退市程序,并宣布暂停上市后不得恢复上市,退市后不得重新上市。欣泰电气也由此成了财经界的“网红”——A股市场首家因涉嫌欺诈发行而被强制退市的上市公司。
“上市公司财务造假的不止我一个,为什么单单强制我退市”,2016年8月2日,欣泰电气发布公告称,将召开临时股东大会,就《行政处罚决定书》和《市场禁入决定书》提出行政复议。如果获得通过,欣泰电气将就退市的处罚决定,向中国证监会提出行政复议申请。9日,股东大会通过行政复议。欣泰电气和证监会的恶战也再次升级。
事实上,识别上市公司财务造假不单单是二级市场价值投资机构投资者投研人员必备的技能,也是我们投行界同仁从事并购重组等资本运作必做的功课之一,除非你只是个倒票的贩子,懒得关心也管不了其他与买卖交易无关的“闲事”。但相信总有许多投行人士秉承做好人做好公司的信念,为上市公司的真实价值成长负责
上市公司财务造假的13种手段
1
虚构收入
这是最严重的财务造假行为,有几种做法:
一是白条出库,作销售入账;
二是对开发票,确认收入;
三是虚开发票,确认收入。
这些手法非常明显是违法的,但有些手法从形式上看是合法,但实质是非法的,这种情况非常普遍,如上市公司利用子公司按市场价销售给第三方,确认该子公司销售收入,再由另一公司从第三方手中购回,这种做法避免了集团内部交易必须抵销的约束,确保了在合并报表中确认收入和利润,达到了操纵收入的目的。此外,一些还有利用阴阳合同虚构收入,如公开合同上注明货款是1亿,但秘密合同上约定实际货款为5000万元,另外5000万元虚挂,这样虚增了5000万元的收入,这在关联交易中非常普遍。
2
提前确认收入
这种情况如:
—在存有重大不确定性时确定收入;
二是完工百分比法的不适当运用;
三是在仍需提供未来服务时确认收入;
四是提前开具销售发票,以美化业绩。
在房地产和高新技术行业,提前确认收入的现象非常普遍,如房地产企业,往往将预收账款作销售收入,滥用完工百分比法等。以工程收入为例,按规定工程收入应按进度确认收入,多确认工程进度将导致多确认利润。
3
推迟确认收入
延后确认收入,也称递延收入,是将应由本期确认的收入递延到未来期间确认。与提前确认收入一样,延后确认收入也是企业盈利管理的一种手法。这种手法一般在企业当前收益较为充裕,而未来收益预计可能减少的情况下时有发生。
4
转移费用
上市公司为了虚增利润,有些费用根本就不入账,或由母公司承担。一些企业往往通过计提折旧、存货计价、待处理挂帐等跨期摊配项目来调节利润。少提或不提固定资产折旧、将应列入成本或费用的项目挂列递延资产或待摊费用。应该反映在当期报表上的费用;挂在“待摊费用”和“递延资产”或“预提费用”借方这几个跨期摊销帐户中,以调节利润。目前通常的做法是,当上市公司经营不理想时,或者调低上市公司应当应交纳的费用标准,或者承担上市公司的相关费用,甚至将以前年度已交纳的费用退回,从而达到转移费用、增加利润的目的。
5
费用资本化、递延费用及推迟确认费用
费用资本化主要是借款费用及研发费用,而递延费用则非常之多,如广告费、职工卖断身份款费等例如将研究发展支出列为递延资产;或将一般性广告费、修缮维护费用或试车失败损失等递延。
在新建工厂实际已投入运营时仍按未完工投入使用状态进行会计核算,根据现行会计政策,在完工投入使用前的新建工厂工人工资等各项费用、贷款利息均计入固定资产价值而非当期损益。通过此方法可调增利润。还有如费用不及时报帐列支而虚挂往来,按正常程序,发生的加工费、差旅费等费用应由职工先借出,在支付并取得发票后再报帐冲往来计费用。在年末若职工借款较大应关注是否存在该等情况。
6
多提或少提资产减值准备以调控利润
《企业会计制度》要求自2001年1月1日起,上市公司要计提八项资产减值准备:坏账准备、短期投资跌价准备、长期投资跌价准备、存货跌价准备、固定资产、无形资产、在建工程减值准备和委托贷款减值准备。
在企业法人治理结构和内部控制不健全的状况下,计提资产减值准备有较大的利润调节空间。由于资产减值会计内涵复杂性,决定了同样一项资产有不确定性的价值,因为资产减值实际上是掺杂企业管理当局主观估计的一种市场模拟价格,资产减值的不确定性给企业管理当局利润操纵提供了极大的空间。此次新增的四项减值准备涉及到不动产及无形资产的估价,与旧四项准备相比,资产减值计量计量难度更大,甚至大大超过上市公司财务部门及审计师的职业判断能力,除非寻求专业的不动产及无形资产评估师帮助外,否则根本无法得出恰当的资产减值标准,从而影响减值准备计提的正确性。这就更为上市公司利用资产减值准备操纵利润提供了空间。目前,上市公司利用资产减值玩会计数字游戏,主要游戏规则是利用资产减值准备推迟或提前损失,典型表现为某个年度出现巨额亏损——让我一次亏个够:
7
制造非经常性损益事项
非经常性损益是指公司正常经营损益之外的、一次性或偶发性损益,例如资产处置损益、临时性获得的补贴收入、新股申购冻结资金利息、合并价差摊入等。非经常性损益虽然也是公司利润总额的一个组成部分,但由于它不具备长期性和稳定性,因而对利润的影响是暂时的。非经常性损益项目的特殊性质,为公司管理盈利提供了机会,特别应关注是有些非经常性损益本身就是虚列的。
8
虚增资产和漏列负债
操作手法有:
多计存货价值:对存货成本或评价故意计算错误以增加存货价值,从而降低销售成本,增加营业利益,或虚列存货,以隐瞒存货减少的事实;
多计应收帐款:由于虚列销售收入,导致应收帐款虚列;或应收帐款少提备抵坏帐,导致应收帐款净变现价值虚增;
多计固定资产:例如少提折旧、收益性支出列为资本性支出、利息资本化不当、固定资产虚增等;漏列负债:例如漏列对外欠款或短估应付费用。
9
潜亏挂账
当前上市公司账面资产很多为不良资产,为了挤出水分,《企业会计制度》要求上市公司计提八项减值准备,但很多上市公司减值准备根本未提足,这里面原因很复杂,当初改组上市时,基于包装的需要,虚增了一块资产,可能挂在应收款项上,也可能虚增存货、固定资产、无形资产等,一些投资项目根本就是虚的或为不良资产,但也挂在账上。上市以后,因原主业不行,固定资产和无形资产就急剧减值,但上市公司也不计提减值准备,另外,上市后继续包装,造成多项资产尤其是应收款项虚增。这些账面不良资产带来的潜亏金额往往很大。
10
资产重组创造利润
用资产重组调节利润企业为了优化资本结构,调整产业结构,完成战略转移等目的而实施的资产置换和股权置换便是资产重组。然而,近年来的资产重组老是给人想到做假帐。许多上市公司扭亏为盈的秘诀便在于资产重组。通过不等价的资产置换,为上市公司输送利润,目前仍然是利润操纵的主要手法之一,虽然因“非公允的关联交易差价不能计入利润”新规定而受限制,但上市公司仍可以通过非关联交易的资产重组方式为上市公司输送利润。
11
通过投资事项对利润的调控
对亏损控股子公司通过减持股份后不纳入合并报表范围或者对投资事项减持股份后由权益法改为成本法核算,可以避免将子公司的亏损计入合并报表,同时还可通过转让股权获取投资收益。对亏损的控股或仅权益法核算的子公司减持股份,一般转移至关联方,为避免作为关联交易披露,受让股权可通过非关联第三方再转移至关联方。
此外,在投资初期将技术出资“变脸”创造利润。这里指的“变脸”,指的是在以无形资产对外投资,当以无形资产出资后所占股份的价值A大于投资方无形资产帐面价值B时,按规定该差额只能作为股权投资差额处理分10年以上分期摊入各期损益,若以将无形资产转售给另一出资方的方式收回等于A的现金,则可以将A、B之间的差额一次性计入当期损益,而另一出资方购入无形资产后也可以将此无形资产按购入价作为出资投入新设立的子公司
12
会计政策和会计估计变更
会计政策和会计估计的变更的必然性和合理性以及变更标准的主观性,为公司进行盈利管理提供了条件,公司有可能利用这一特点,在需要时对会计政策和会计估计做出某种调整和变更。因此,关注公司会计政策和会计估计是否改变,对判断公司是否进行盈利管理,是一个十分重要的线索。改变会计政策譬如折旧年限、坏帐计提比例、长期股权投资核算方法、改变会计报表合并范围、变更其他长期资产的摊销时间、变更递延收益的摊销方法、变更存货计价方法、变更坏帐准备计提方法等均将对当期利润造成影响,导致前后期损益数据不可比。
13
“关联交易非关联化”创造利润
财政部日前发布《关联方之间出售资产等有关会计处理问题暂行规定》,其核心思想是对显失公允的关联交易进行约束。由于显失公允的交易价格部分不能确认为当期利润,也不能转增资本或弥补亏损,而只能作为资本公积处理,这样,上市公司和关联方之间通过关联交易提升利润,实现扭亏或保牌的目的就只能落空了。但正如《中国证券报》记者曹腾提出,有市场人士担心,尽管规定内容详尽具体,但规定约束的是关联方之间的交易行为,一旦上市公司将关联交易非关联化,则新规定的意图将不能实现。
关联交易非关联化是指上市公司将资产溢价出售给非关联方,由此产生的收益将不受新规定的约束,而与此同时,关联方通过其它方式弥补非关联方的损失;或者是两家上市公司的关联方同时收购对方上市公司的资产,相当于作了个互换。一系列交易的实质是向关联方溢价出售资产,但形式上却绕开了新规定。
哪些上市公司容易出现财务造假
1异动股一般企业的业绩具有惯性,除非天灾人祸,但现在有些上市公司业绩变脸很快,此类上市公司前期业绩基本不可信。股价波动厉害的上市公司,此类上市公司已被恶庄控制,上市公司的业绩已完全沦为恶庄欺骗股民的慌言,上市公司利用业绩配合庄家炒作,此类上市公司业绩最不可信。银广夏的考训是业绩超乎常规地高成长的公司往往不可信,对中国绩优股一定要抱十分小心的态度,就不定就是颗地雷;还有那些业绩优良但股价疲软的公司,如蓝田股份,为什么业绩好却没有庄家看上呢?
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2重组股这类上市公司资本运作的背后是往往是证券欺诈,包括财务造假与二级市场操作,资本运作频繁本身说明其前面的资本运作是虚假的,后面的资本运作也难保真实的。此外,上市公司和大股东及其关联方有较多关联交易,其业绩也不可信,实际上一些通过资产置换进行重组的股票,置换出去的资产往往是有问题资产,置进资产也往往不是什么优质资产,根本就是“垃圾换垃圾”。
3圈钱股IPO即首次发行股票的上市公司,由于经过大规模的上市改组,其前三年的业绩与实际业绩相差太远,特别是剥离劣质资产上市的公司,这些公司前三年的业绩不是其真实业绩,而是人为的模拟业绩,其业绩水分很大,所以,首发股票的招股说明书及上市公告书上的业绩基本都是假的。再融资股票业绩往往畸高,畸高的背后往往是造假——对于净资产收益率超过15%的业绩都要小心,特别是通过重组和概念换来的业绩。
4垃圾股这类上市公司实际业绩都很差,但为了圈钱和炒作需要,或者利用会计手段调节业绩,或者直接虚构业绩,使之三年微利或保配然后一年大亏,这类企业业绩有太多粉饰,没有可信性。证监会决定,从明年1月1日起取消”PT”制度,PT公司面临着一个退市的威协。如果没有实质性的重组,如果难以实现盈利的目标,那么,年报出来后这类PT公司就要退出证券市场了。而ST公司同样面临着一个亏损三年后直接退市的问题。可以说PT、ST公司目前都处在风浪尖上的,作为投资者来说,年报出台前还是远离那些已连续两年半亏损、目前又无实质性重组方案出台的上市公司股票。
5关联股没有三分开的上市公司。其与大股东实际是一套人马、两块牌子,会计核算非常随意,业绩在母子公司之间移来移去,没有任何的可比性及可靠性。此外,上市公司和大股东及其关联方有较多关联交易,其业绩也不可信,因为目前关联交易非常不公允,实现的业绩往往不可持续,具有很大的欺骗性。
6概念股凡是概念股,都带有一定的欺骗性,笔者发现一些所谓的“西部开发”、“生物制药”、“小盘绩优”、“外资并购”、“奥运题材”业绩很不可信。这些概念股往往是庄家股,既是庄家股,业绩就被庄家所控制,所以对概念股、庄家股业绩笔者是抱怀疑态度的。
识别上市公司容易出现财务造假的8种方法
1
税项分析法
笔者指控两家上市公司虚构收入数亿元,突破口是其欠税十分异常,一家小型上市公司,竟然欠税几千万元,这欠税很可能是虚构的,税即然是虚构的,收入和利润自然也是虚的,其造假手法就是虚开发票。此外笔者根据“应交税金期末余额=应交税金期初余额+本期计提税额-本期缴纳税额”去计算某上市公司期末应交所得税余额,发现其与实际余额相差甚远,笔者由此怀疑该公司在造假;还有最近笔者在分析一家新股时,也发现其实际税负非常低,与其主营收入根本不能配比,由此笔者怀疑该新股的招股说明书上的收入和利润也是虚的。
2
应收款项和存货分析法
当然,现在有些上市公司利用对开发票虚增收入和利润,这样在税负上不会出现巨额欠税,但上市公司很少同时等额增加收入和成本(当然笔者现在也发现有些上市公司为了做规模,也有利用对开发票同时等额增加收入和成本),他必须虚增存货以消化一些购货发票,这样他的存货就出现异常增加。
这些虚构收入的上市公司往往表现为应收款项(包括应收账款、应收票据、预付账款、其它应收款)急剧增加(注意:不能仅仅看应收账款,实际上往来账要结合一起看,如应收账款与预收账款、应付账款与预付账款、其它应收款和其它应付款),应收账款周转率急剧下降;存货急剧增加,存货周转率急剧下降。
此外,要注意的是,上市公司也担心应收账款周转率、存货周转率急剧下降会引起投资者和专业分析师的怀疑,他就把应收账款往其它应收款、预付账款转移,手法是上市公司先把资金打出去,再叫客户把资金打回来,打出去时挂在其它应收款或预付账款,打回来作货款,确认收入,所以要注意其它应收款、预付账款往往名不符实;为了提高存货周转率,上市公司故意推迟办理入库手续,存货挂在预付账款上,然后少结转成本,以使存货账实符,这样,上市公司虚增的一块利润挂在预付账款上。所以,对往来账款较大的上市公司,不管这往来账挂在那一个科目,都要小心可能上虚构或不良资产。一些上市公司为了避免计提巨额的坏账准备,在账龄上作文章,有家上市公司收到一笔五年以上账龄的巨额应收款,据此调减巨额的减值准备,但笔者这笔钱根本是上市公司代替的,以此来操纵账龄,以粉饰业绩。
3
毛利分析法
识别上市公司造假还有一个简单方法是测试其毛利率,如果这家上市公司某块主营业务收益大大超过同行业水平或或者波动较大,就有可能在造假,上市公司虚构收入之后往往还有一些迹象,如毛利高得惊人,笔者就曾对数家上市公司非常高的毛利提出质疑,实际上,现在没有几个行业真正能赚钱,高利的背后往往是又一个银广夏,利用这种方法应对行业有个基本了解,包括同行的上市公司盈利能力。
4
现金流量分析法
如果企业的现金净流量长期低于净利润,将意味着与已经确认为利润相对应的资产可能属于不能转化为现金流量的虚拟资产;若反差数额极为强烈或反差持续时间过长,必然说明有关利润项目可能存在挂帐利润或虚拟利润迹象。如每股经营性现金净流量,如果其每股收益很高,而每股经营现金流量是负的,这样的上市公司往往在造假。对现金流量表作认真分析,会发现很多造假线索,如笔者发现几家上市公司所支付的增殖税、所得税远远小于其理论的税负,笔者就怀疑他在造假。

中国镍资源料5月15日或以前发去年业绩

5
子公司分析法
现在上市公司造假有两种作法:
一种是集中在某家子公司作假(母公司及其它子公司也有作假,但所占份额不大);
另一种是造假分散,几乎所有子公司及母公司都在造假。前者如银广夏,后者如黎明股份。
现在许多上市公司都有一些神奇子公司,业绩好得不得了,这样的子公司往往是造假出来,笔者因此对数家上市公司提出质疑。还有一些子公司,是年底才并购进来的,这时要注意其并购日是否合适,笔者就此对数家上市公司提出质疑;另外一些子公司,在母公司报表进进出出,这些子公司都很可疑:刚并入母公司时,业绩好得出奇,可过了几年,就要置换出去,这些子公司也往往在造假。
6
资产重组与关联交易分析法
此外,对资产重组与关联交易要特别小心,现在很多资产重组与关联交易不公允的,这些不公允的交易背后往往是欺诈,如果一家上市公司主业关联交易占较大比重,其业绩往往不可靠;资产重组与关联交易创造投资收益也一定要小心,如果往来账在增加,这里面也往往蕴含造假。如果企业的营业收入和利润主要来源于关联企业,会计信息使用者就应当特别关注关联交易的定价政策,分析企业是否以不等到价交换的方式与关联交易发生交易进行会计报表粉饰,如果母公司合并会计报表的利润总额(应剔除上市公司的利润总额)大大低于上市公司的利润总额,就可能意味母公司通过关联交易将利润“包装注入”上市公司,最近财政部发出文件规定非公允的关联交易应作为资本公积,对于资产重组与关联交易产生的利润一定要注意是否合法。
7
资产质量分析法
由于虚构收入等原因,上市公司账面有很多资产可能是不良资产,如子公司长期亏损或业绩平平,这时笔者就怀疑该长期投资在减值;在建工程一直挂在账上,这也很可能是不良资产,尤其是工期长及过时的生产设备等。不良资产要逐项分析,现在上市公司往往乱投资(如对一些生物制药、电子商务的子公司,笔者非常怀疑其实际价值),所以很多长期投资实际上要提减值准备,有些投资根本就是子无虚有,对一些租赁、承包、托管子公司或分公司更要小心,租赁、承包、托管的背后往往是这个子公司或分公司不行了或根本就不存在。
上市公司还喜欢虚增固定资产和在建工程,虚构的收入一定要消化掉,如果一直挂在账上,总有一天会出事的,那怎么办呢?就是通过虚增固定资产和在建工程消化应收款项,对于固定资产虚构,要结合各种情况分析,如某家上市公司,一年就1个亿的销售额,但生产设备却值3个亿,如果是这样要要等到猴年马月才能把成本收回来?——这里面蕴含的可能是这些生产设备根本就不值3个亿,这家上市公司虚增固定资产同时,也把自己给套住了,因为每年要计提巨额折旧费,为了保配,必须虚增收入将虚增的折旧费消化掉。
8
审计意见分析法
最后,要关注关注非标审计报告及管理层对此作出的说明,非标准无保留意见的审计报告往往蕴含着这家上市公司存在严重的财务问题,会计师往往不是不知道上市公司造假,但他一般不会直接地指出上市公司造假,他在措辞时往往避重就轻,非常委婉,用说明段和解释段内容暗示该公司存在严重财务问题。如会计师强调“应收款项金额巨大”时,这时投资者就要注意可能这些应收款项很难收回或者是虚构的;会计师强调“主营收入主要来源于某家公司尤其是境外公司”时,这时投资者就要注意这些收入可能是虚构的。
2016年A股财务造假典型案例
1
借壳方康华农业财务造假步森股份遭处罚
步森股份(002569)2016年2月29日晚间公告称,收到了中国证监会《行政处罚决定书》。2014年8月,步森股份披露了重组对象康华农业2011年至2014年4月30日期间主要财务数据,康华农业资产和营业收入存在虚假记载。
公告显示,康华农业2011年财务报表虚增资产20445.1195万元,占康华农业当期总资产47.54%;2012年虚增资产33971.3667万元,占披露当期总资产53.91%;2013年虚增资产47046.9226万元,占披露当期总资产52.87%;2014年1月1日至2014年4月30日虚增资产50330.9782万元,占披露当期总资产53%。
此外,康华农业2011年虚增营业收入14752.4498万元,占披露当期营业收入34.89%;2012年虚增营业收入18311.4299万元,占当期营业收入36.90%;2013年虚增营业收入23840.8819万元,占当期营业收入42.62%;2014年1月1日至2014年4月30日虚增营业收入4128.9583万元,占当期披露营业收入44.25%。
证监会认定,步森股份的上述行为违反了《重组办法》以及证券法相关规定。直接负责的主管人员为公司董事长王建军、董事会秘书兼副总经理寿鹤蕾等。
证监会表示,鉴于步森股份主动申请撤回重大资产重组申请文件,导致康华农业未能借壳上市成功,且步森股份及相关责任人员积极配合调查工作。证监会决定,责令步森股份改正,给予警告,并处以30万元罚款;对王建军给予警告,并处以5万元罚款;对寿鹤蕾给予警告,并处以3万元罚款;对吴永杰、马礼畏、陈智君、王玲、潘亚岚、蒋衡杰、章程给予警告。
2
亚太实业长期造假,证监会揭利润操控术
A股上司公司亚太实业(000691.SZ)2月23日晚公告收到证监会《行政处罚决定书》,被指2010年至2014年年报均存在信息披露违法情形。这是继南纺股份(600250.SH)、上海物贸(600822.SH)、青鸟华光(600076.SH,现已更名为“康欣新材”)后的又一起“连续五年造假”案例。此前新中基(000972.SZ)甚至被查出连续六年造假的事实。造假动机亚太实业2月23日晚公告,证监会已经下发《行政处罚决定书》,对亚太实业给予警告,并处以60万元罚款,对公司前董事长龚成辉等23名涉事责任人给予警告,对其中17人还处以3万元至30万元不等的罚款。
证监会在处罚书中认为,亚太实业自2010年至2014年的年度报告均存在信息披露违法的情形。不仅违法行为次数多、持续时间长,而且虚增、虚减营业收入和净利润的数额,占公司当期披露数的比重较大。
根据证监会的调查,亚太实业投资持股企业济南固锝电子器件有限公司(下称“济南固锝”)对“质量索赔款”会计处理不当,导致亚太实业2012年虚减净利润257.04万元、2013年虚增净利润257.04万元。此外,亚太实业2013年还因未计提所持济南固锝长期股权投资减值准备,导致2013年虚增利润237.79万元。因此,亚太实业在2013年累计虚增利润494.83万元。对于2013年公告净利润仅262.63万元的亚太实业来说,如果减去虚增的494.83万元,其2013年净利润将为负值。
“会根据这个处罚结果,请专业机构进行追溯调整。”亚太实业证券部人士2月24日对21世纪经济报道记者说,他们接下来要做这方面的工作。如果专业机构最终追溯调整的结果得到监管部门认定,则亚太实业将出现2013年、2014年连续两年亏损的情况(2014年净利润亏损2094.55万元),符合连续两年亏损被实施“ST”的规定。这也被投资者认为,是亚太实业虚增利润的动机之一。
3
欲核销1486笔应付款,山水文化遭三连问
2015年的最后一日,山水文化(600234)发布公告称,欲核销1486笔应付账款,此举将增加公司2015年度净利润1301.74万元。

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这些款项均是上市公司欠下的陈年旧账,大部分距今超过10年。公司拟借此举增加净利润的做法也引来了监管层的高度关注,上证所为此接连发出3道问询函。核销“旧账”弥补亏损根据山水文化2015年12月31日发布的公告,公司此次拟核销的应付款项合计1486笔,金额1301.74万元。其中,2003年原天龙超市有限公司移交应付账款589笔,金额443.10万元;2005年原天龙购物广场移交应付账款857笔,金额553.28万元;2007年原太原天龙集团东莞分公司移交应付账款26笔,金额290.04万元;原天龙集团本部其他应付款14笔,金额15.31万元。
鉴于债务人天龙超市、天龙购物广场所属的商业属性,其债权人来自各行各业。根据山水文化后期补充披露的数据,除了常见的生活日用品、家电生产企业、自然人外,甚至还包括诸如“开化寺”等债主。开化寺对原天龙超市的应收账款形成于2003年,金额为8200元;太原开化寺财务对原天龙购物广场于2005年形成2.1万元的应收货款。此外,“皮尔卡丹”、“雀巢”、“益达”等许多著名企业也在债权人之列。山水文化表示,这些长期挂账的应付款项,债权人与公司无关联关系,自移交给公司后债权人一直未向公司催讨且公司从未偿付,债务账龄均超过五年以上,已过法律诉讼时效。公司聘请的律师事务所出具的专项法律意见书认为:上述债务均已超过了法定的诉讼时效期间,依法不受法律保护,山水文化在法律上承担上述债务的可能性很小。鉴于此,公司拟将上述长期挂账的应付款项予以核销,并计入2015年度财务报告,将增加公司2015年净利润1301.74万元。
值得注意的是,2015年1~9月,公司实现归属净利润-1422.22万元。由于公司2014年度累计净利润为亏损,如2015年仍为亏损,公司将被实施退市风险警示。通过核销陈年旧账,虽然不能保证公司一举扭亏,但无疑替其增加了成功的筹码。上证所质疑核销目的或许是因为山水文化此番核销旧账的数量过大,且已经时隔多年,公司此举引来了监管层的注意。在上市公司董事会审议通过《关于核销长期挂账应付款项的议案》当日(2015年12月30日),上证所监管一部便向公司发来问询函,就公司披露的《关于核销长期挂账应付款项的公告》涉及的相关事项进行问询。根据问询函内容,上证所要求山水文化及会计师逐笔核实并列举上述1486笔应付款项的具体发生时间、债权人、债务人、涉及金额及应付账款的形成原因;并要求公司会计师核实拟核销的应付款项的真实性且需发表专项意见。
此后,山水文化于1月6日向上证所提交披露对《问询函》的回复及会计师等中介机构的意见,并公开披露了1486笔应付款项的详细情况。公司得出的总体结论是:事项符合《企业会计准则》和公司会计政策的规定,真实反映了公司的财务状况和经营成果。就在当日,在事后审核后,上证所监管一部再一次发函要求公司核实相关事项,要求上市公司逐笔明确并补充披露债务“确实无法支付”的原因等。随后,山水文化对此回复称,2015年6月,公司成立资产清算、债务核查小组对资产进行全面清查。调查结果显示,债权人公司(个人)1486家中工商状态显示1202家为吊销、吊销未注销、注销、破产、停业或者已无信息;284家显示存续。公司向律师、会计师咨询后,认为拟核销的长期挂账应付款项均无涉及诉讼,且债权人在公司履行期限届满后,均从未向公司主张过债权。根据相关法律规定,公司在法律上承担原天龙债务的可能性很小。若今后出现债权人主张债权的情形,公司将会在诉讼中提出诉讼时效已过,请求法院判决驳回其诉讼请求。
不过,目前来看,山水文化的二度回复似乎依然没能让交易所满意。1月9日,山水文化公告称,上证所监管一部于1月8日向公司发来第三份问询函,要求上市公司补充披露:在2007年、2010年核销应付账款时,此次拟核销的1486笔应付账款的状态,是否超过诉讼时效、无法支付。如是,请明确当时未进行核销是否符合会计准则和公司会计制度;如否,请逐笔明确变为超过诉讼时效、无法支付状态的具体时点。
值得一提的是,上证所监管一部这一次也将“底牌”掀开。其明确要求上市公司说明,公司选择在2015年底核销1486笔应付账款的主要目的是否为规避“两连亏”被实施退市风险警示(ST)。
4
金亚科技自曝多项财务造假
2016年1月17日晚间,金亚科技(300028)发布了两则公告,一份是公司自去年6月开始停牌自查的自查结果报告,另一份则是公司要继续停牌的公告及董事会决议公告,虽然金亚科技曾在去年8月发布过重大会计差错更正公告,但是这份自查报告中涉嫌的财务造假还是让市场再次触目惊心。
自查报告中,很多财务数据都出现很大变化,比如货币资金,金亚科技最开始做出的年报中,账面上的货币资金是3.45亿元,但是实际上在银行对账后其实账面上货币资金却只有1.24亿元;在其他应收款上,公司公布的2014年年报中,其他应收款一栏写的是1753万元,但是实际上公司少计往来款项,造成公司其他应收款项账实不符,实际上有2.53亿元,市场人士表示,当上市公司向他人借款或者提供其他财务资助时,一般会计入其他应收款,而这里面通常会有很多猫腻;而金亚科技2014年年报上3.1亿元的其他非流动资产,最终被证明只有48.16万元,主要原因是公司支付四川宏山建设工程有限公司工程预付款3.1亿元,没有实际支付,但是金亚科技还是把它计入了预付款,当成流动资产。
同时金亚科技实际控制人还存在占用公司2.17亿元资金的情况,金亚科技在2015年6月10日因为股票连续三个“一”字跌停而停牌自查,一核查就是7个月,而上交所此前还发布征求意见稿,重大资产重组停牌原则上都不应该超过5个月,就在完成自查公告本应该开始复牌的金亚科技却又宣布因为筹划重大事项要继续停牌,虽然很多投资者认为继续停牌比此时复牌补跌要好,但是市场人士表示,在5100点高位停牌的金亚科技不管怎样复牌都是要很大程度补跌的,与复牌时间早晚没有关系。
5
太化股份涉嫌虚增营收11亿
2016年1月28日,上市公司太化股份发布公告称,根据山西省人民政府国有资产监督管理委员会晋国资评价函(2016)48号通知中有涉及公司贸易收入疑存虚增事项,公司将与有关部门或机构尽快核实。而据后续披露的补充内容,通知显示的公司虚拟贸易虚增收入金额高达11.47亿元。
涉嫌为“完成考核”虚增11亿昨日(28日)晚间,太化股份就涉嫌“虚增收入”事件连续披露两份公告,内容显示,根据财政部驻山西省财政监察专员办事处《关于对太原化工股份有限公司虚拟经济贸易收入的专题报告》反映,太化股份出于完成上级考核指标等目的,通过虚拟贸易虚增收入达11.47亿元,严重影响会计信息真实性。
除此之外,其审计机构也随之遭到“点名”。理由是“发表了带强调事项的无保留意见审计报告,未对虚增业务收入、影响会计信息真实性的行为予以披露,违反了《中国注册会计师审计准则》的相关规定。”
公告并未披露涉嫌虚增的收入所对应的具体时间。最近三年年报显示,公司2012年至2014年的营收分别为40亿元、31.7亿元和33.7亿元,对应净利润分别为1873万元、-2.83亿元和1911万元。其中,2012和2013年的财报均被出具了标准无保留意见的审计报告,2014年财报被出具了带强调事项段的无保留意见审计报告。
从主营业务看,公司主营钢材贸易、焦炭贸易、化工产品贸易等,相关行业的不景气或是涉嫌虚增营业收入的一大背景。另外新京报记者注意到,太化股份近年来归属净利润波动幅度很大,2012年到2014年分别为1873万、-2.83亿、1911万,有时利润一两千万,有时巨亏几亿,2009年到2011年也存在类似情况;更重要的是2012年到2014年,太化股份经营活动现金流量净额连续为负。
虚增如属实将面临两部门处罚投资者维权律师王智斌告诉新京报记者,根据目前公告披露的情节,假如太化股份虚增收入的事项得以确认,公司将可能同时面临来自两部门的处罚。“虚增收入行为首先违背了国家财政法规关于财会方面的规定,同时也违背了证券法规关于信息披露的规定,财政部和证监会都有权力对其进行处罚。处罚方式包括罚金,以及警告、禁入等。”
王智斌表示,一般而言如果确认虚增金额达到11亿之多,将适用“顶格处罚”,即被证监会处罚60万元。王智斌表示,除行政处罚之外,购买太化股份股票的投资者也有权利提起民事索赔,“而且投资者索赔不需要等待证监会的处罚结果,一旦财政部认定其虚增收入事实成立,股民就可发起索赔。”
6
连续4年违规调减年度损益ST舜船遭通报
正在停牌的ST舜船因违规调减年度损益致信披违规,1月19日,公司及董事长、总经理、董秘三人均遭深交所通报批评。经深交所查明,ST舜船2009年、2010年、2012年、2013年年度报告存在重大会计差错。ST舜船对以前年度不符合收入确认条件的船舶销售和不符合预付账款性质的长账龄项挂错误进行更正,并追溯调整以前年度损益,分别调减2009年、2010年、2012年、2013年净利润3249.14万元、120.44万元、3441.06万元、2745.90万元,调整后上述会计年度净利润分别为18252.25万元、21979.75万元、4626.01万元和9608.94万元,调减幅度分别为17.80%、0.55%、74.38%和28.58%。

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深交所表示,ST舜船的上述行为违反了交易所《股票上市规则》相关规定,而时任ST舜船董事长兼董事王军民、总经理兼董事李玖、董秘兼财务负责人兼副总经理曹春华均未能恪尽职守、履行诚信勤勉义务,违反了《股票上市规则》的相关规定。

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基于此,深交所决定对ST舜船及公司上述高管三人给予通报批评,并对于上市公司、相关当事人的违规行为及相关处分记入上市公司诚信档案,向社会公布。据了解,自2015年第二季度开始,ST舜船出现多笔融资款逾期以及多处财产被保全的现象,为此公司在8月6日向深交所申请停牌并正着手研究危机处置方案。8月14日上市公司收到中国证监会《调查通知书》,称ST舜船涉嫌信息披露违法违规,决定对其进行调查。截至目前,上述调查仍在进行中
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【3.7招聘会 北洋园校区】天津市女大学生专场招聘会暨天津大学2017年3月份专场招聘会

毕业生参会须知
我校将于2017年3月7日(周二)在天津大学北洋园校区新体育馆举办“天津市女大学生专场招聘会暨天津大学2017年3月份专场招聘会”。现将相关安排通知如下:
一、时间与地点

成都农商行广安分行举行成立两周年庆典文艺晚会

时间:2017年3月7日(周二)14:00-17:00
地点:天津大学北洋园校区体育馆(天津市津南区雅观路135号)
二、参会单位信息

[上市]中国奥园:根据上市规则第 13.18 条作出的一般披露

拟参会单位名单于2月24日开始,在天津大学就业指导中心网站(http://job.tju.edu.cn)发布并及时更新。(详见附件1)
由于招聘单位的行程会发生变动,实际参会单位名单及展位分布,以招聘会当日现场发布为准。
三、准备材料
毕业生应提前准备好个人材料,包括:(1)简历;(2)成绩单、就业推荐信及复印件等材料;(3)相关证书复印件;(4)协议书等(会场内不设复印处,请同学们提前准备好相关应聘资料)。
四、参会方法
凭校园卡等个人证件及简历排队入场
五、注意事项
1、请听从现场工作人员的指引,留心脚下,切勿拥挤,注重人身财产安全。
2、大会期间,凭校园卡出入,严禁无证人员进入,希望同学们自觉排队,分时入场。入场时请主动出示校园卡等个人证件,核对后方可入场。

纪念李传信诞辰90周年展览举办

信息时代,知识更新速度快,线上学习是终身教育体系的重要支撑。
3、为确保安全,毕业生不得带包进场,简历等个人物品可放于透明文件袋中。
安全安全活动周企业安全负责人员畅谈网络诈骗防范基础
4、注意安全,保管好个人财务,会场内禁止吸烟。听从大会的指挥,遵守会场的有关规定,爱护公物。
6、为保证招聘会现场安全,招聘会期间会控制入场人数,希望同学们积极配合,服从指挥,充分展示高校学子应有的素质。
天津大学就业指导中心
附:参会单位名单
序号招聘企业1天津市环欧半导体材料技术有限公司2天津市中环系统工程有限责任公司3天津六O九电缆有限公司4天津七六四通信导航技术有限公司5天津通广集团振海科技有限公司6天津百利机械装备集团有限公司中央研究院7天津市机电工艺学院8天津泵业机械集团有限公司9天津市百利纽泰克电气科技有限公司10天津国际机械有限公司11天津市天发重型水电设备制造有限公司12天津天河有色铸造有限公司13天津力生制药股份有限公司14天津中新药业集团股份有限公司第六中药厂15天津中新药业集团股份有限公司中新制药厂16天津中新药业集团股份有限公司达仁堂制药厂17天津中新药业集团股份有限公司乐仁堂制药厂18天津哈娜好医材有限公司19天津中新药业集团股份有限公司药材公司20天津生物化学制药有限公司21天津第一市政公路工程有限公司22天津第二市政公路工程有限公司23天津天佳市政公路工程有限公司24天津第四市政建筑工程有限公司25天津城建集团有限公司工程总承包公司26天津市政公路设备工程有限公司27天津路桥建设工程有限公司28天津城建滨海路桥有限公司29天津裕华经济贸易总公司30天津一商信托发展有限公司31天津市正通物流配送有限公司32天津市广通信息技术工程股份有限公司33天津纺织集团进出口股份有限公司34天纺标检测科技有限公司35天津北方食品有限公司36天津市山海关饮料有限公司37天津市工业微生物研究所有限公司38天津市塑料研究所有限公司39天津万事达印铁包装容器有限公司40天津建宇能源发展有限公司41天津中生乳胶有限公司42金水(天津)投资担保有限公司43天津能源投资集团有限公司44核工业理化工程研究院45天津力神电池股份有限公司46中国大冢制药有限公司47天津东电电气有限公司48天津中科华盈科技有限公司49天津博瀚建筑工程有限公司50一汽丰田技术开发有限公司51科艺隆52天津清智科技有限公司53天津市凯诺实业有限公司54瑞博(天津)财务咨询有限公司55天津环融集团有限公司56善林(上海)商务咨询有限公司57天津市爱尚奈斯教育科技有限公司58天津迅航宝业房地产经纪有限公司59帮手网络科技有限公司60顺诚科技有限公司61微视新纪元(天津)科技有限公司62天津格润文化传播有限公司63天津摩天科技责任有限公司64天津市塘沽区链家地产安顺道店65中视云联(天津)科技有限公司66天津常胜鼎业科技有限公司67天津众行天下旅行社有限公司68天津远洋讯腾科技有限公司69天津航联迪克科技有限公司70天津恒新知识产权服务有限公司71天津华泰众盈科技发展有限公司72天津慧聪智达信息技术有限公司73天津国信众泰信用服务有限公司74天津市南开区天童快乐美语培训学校75天津市掌商天下科技有限公司76天津开发区中软卓越信息技术有限公司77北京中赢盛世信息技术有限公司天津分公司78天津中盟盛津电子商务有限公司79天津豹鸣股份有限公司80天津市中恒丰融企业管理咨询有限公司81盈立商银(天津)有限公司82天津宝鑫盈贵金属经营有限公司83中隆洪诚(北京)资产管理有限公司天津分公司84恒信慧泽(天津)信息技术有限公司85天津市链家宝业有限公司刘洪川部86德世普惠(天津)资产管理有限公司87捷信消费金融有限公司88天津新奥星艺教育科技有限公司89天津中盛企联科技有限公司90睿博(天津)财务咨询有限公司91天津市天办行科贸有限公司92天津万达轮胎集团有限公司93天津华捷电力工程有限公司94在线回声科技发展有限公司95天津融创汇投资管理有限公司96天津创展资产管理有限公司97天津三星移动视界有限公司98中信天津外包服务有限公司99天津滨海一号酒店管理有限公司100天津格劳瑞餐饮管理有限公司101航铁集团天津分公司102天津市禹红建筑防水材料有限公司103天津市锦绣年华养老服务有限公司104恒富万嘉105精通教育集团106中国人民健康保险有限公司107天津银顺通科技发展有限公司108清软国际109天津恒大伟创科技有限公司110天津紫名堂文化传播有限公司111文博创造展览展示(天津)有限公司112天津东港计算机技术有限公司113明德润和自动化设备有限公司114天津龙达生态园建设发展有限公司115天津顺驰置业集团有限公司116北京建投科技有限公司117顺丰携程天津科技有限公司118民众体检集团119中国电子科技集团公司第四十六研究所120天津市北海通信技术有限公司121陡埠(北京)科技服务有限公司122北京新思维博仁教育咨询有限公司123天津新东方培训学校124天津市赛达伟业有限公司125天津市西青经济开发总公司建设服务公司126天津滨江药物研发有限公司127中国能源建设集团电子商务有限公司128新发药业有限公司129天津三星通信技术研究有限公司130天津脉络生物科技有限公司131华永无线132北京首都在线科技股份有限公司133江苏恒瑞医药134中公教育135新奥集团股份有限公司136天津优胜教育集团有限公司第一分公司137天津利安隆新材料股份有限公司138天津飞腾信息技术有限公司139普莱柯生物工程股份有限公司140工大科雅(天津)能源科技有限公司141北京网聘咨询有限公司天津分公司142天津市学而思教育信息咨询有限公司143联发集团天津房地产开发有限公司144河北东方富达机械有限公司145超凡(天津)知识产权代理有限公司146天津中兴智联科技有限公司147谷川联行有限公司查看详情及下载附件请点击“阅读原文”
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汪士和:2017年中国建筑业形势展望

本文从建筑业发展的角度,包含“一带一路”的市场开拓形势来阐述对“2017年中国建筑业形势展望”的认识。
关键词 投资
投资一直是稳定拉动我国经济增长的重要方式,而业内人都知道“有投资就有建筑业”。经简单梳理,“十三五”期间,投资总额将达到十几万亿元之巨:PPP项目到2016年7月底总规模12万亿元,保守估计20%落地就有2.4万亿元;为解决河北省“去产能”问题,87家央企意向投资1.6万亿元;为振兴东北老工业基地,国家发改委三年安排130个项目,投资1.6万亿元;北京行政副中心的建设计划投资4000亿元,预计将投资5000亿元;南京江北新区排定307个项目,计划投资4500亿元;《长江经济带发展规划纲要》出台,预计投资规模2万亿元以上;深圳实施东进战略,计划投资1.4万亿元;国务院确定的棚户区改造和农村危房改造,将超过5000亿元投资;地下综合管廊建设已列为政府职能,计划到2020年建成2000公里,按每公里造价1亿元算也需要2000亿元;到“十三五”末,海绵城市建设预计总投资规模将达到1.18~1.77万亿元;国家发改委与交通部下发的《交通基础设施重大工程建设三年行动计划》,涉及303个项目,总投资达4.7万亿元,其中3年城市轨道建设投资为1.6万亿元,这都为建筑业提供了无限的商机。

[公告]德金资源:委任共同及各别清盘人及更改香港主要营业地点

除此之外,“一带一路”战略给建筑企业带来了新的发展机遇。2016年1~10月,我国对外工程,新签合同额1655.3亿美元,同比增长11.1%,净增长超过150亿美元。“一带一路”沿线的东南亚和中亚市场以独特区位优势,成为“早期收获”项目比较集中的地区,签约额呈高速增长态势。1~10月,我国企业在“一带一路”61个国家新签合同额843.9亿美元,同比增长30.7%,“一带一路”沿线国家成为对外工程承包业绩增长的主要支撑。与过去不同的是,我国企业改变了单一工程承包的模式,而是采取资金、技术、服务与工程承包业务紧密结合的新形式,通过投资入股、BOO、BOT和PPP模式,积极参与大型国际项目的投资、建设和运营。葛洲坝集团、中国电建、中国机械进出口、三峡国际和北方国际等企业分别以非传统模式中标了巴基斯坦、孟加拉国、印度等国家的水电、火电、风电项目。国机集团、中交集团还积极参与境外经贸合作区建设,累计投资233.9亿美元。
可以断言,在国家供给侧结构性改革的大背景下,随着各种大额投资的到位和“一带一路”的积极推进,建筑业终将走出低谷,获得巨大的发展。
关键词 重视
可以说,建筑业从来未受过政府如此高度重视。首先,即将召开的全国建筑业改革发展大会有望以国家名义召开,这将是改革开放以来建筑行业最高规格的会议;其次,据称要以国务院名义为建筑行业出台一个文件——《关于加快建筑业进一步改革发展的若干意见》,这是国务院继1984年为建筑业出台文件之后相隔32年专门为建筑业出台的文件。据说,文件内容有若干指导建筑业发展的“干货”,对转型升级中的建筑行业无疑是喜讯;最后,地方政府也“不等、不靠”,高度重视建筑业的发展:江苏省政府召开省政府常务会议专题研究建筑业的发展问题,对推动建筑产业现代化提出明确指导意见,并从2015年起每年从省财政拿出2亿元作为推行建筑产业化的引导奖励资金,对江苏这个建筑大省发展起到了积极作用;浙江省政府把《浙江省建筑产业现代化“十三五”规划》列入省政府的专项规划,也足以体现对建筑业的重视程度。
关键词 政策
在国家层面,一是住房和城乡建设部对资质管理做了大的改革,不仅对行政审批权精减压缩,更关键的是降低和取消了很多门槛,让企业大大减轻了负担;二是加强了对“四库一平台”的建设,对规范建筑市场起到了不可替代的作用。在省级层面,为鼓励地方骨干企业参与“一带一路”和基础设施建设,江苏省政府办公厅以明码电报形式向全省发了《关于开展省内建筑业企业参与城市轨道交通建设试点工作的通知》,南京、苏州、南通三市闻风而动,其中苏州地铁5号线已经采用中铁建与地方企业联合投标的形式建设。湖北省也提出轨道交通项目由央企与地方具备施工条件的民营建企联合承包建设,为破解施工企业业绩和资质“先有蛋还是先有鸡”问题开了个好头,让民营建筑企业参与“一带一路”建设成为了可能。企业层面也在为“走出去”积极创造条件:江苏省建分别收购了同力市政(市政一级)和常州交通工程公司(交通一级),苏中集团收购了一家安徽市政一级企业,为参与“一带一路”建设创造了资质方面必备的条件。
关键词 装配式
2016年年初发布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,我国要力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。2016年9月,国务院召开常务会议,决定大力发展钢结构、混凝土等装配式建筑,推动产业结构调整升级,并且提出以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点,加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。这无疑为实现我国装配式未来发展目标指明了路径。专家指出,装配式建筑建造速度快、成本低、耗能低且受气候条件制约小,不仅能够提高建筑质量,而且具备适用、经济、安全、绿色和美观的特点,更符合推动产业结构调整升级的需要。由于装配式建筑在我国仍处于起步阶段,在全国新建建筑中的比例不足5%。可以预见的是,建筑产业的转型升级将为中国住宅产业化提速,建筑农民工又将回归为建筑产业工人。所以,展望中国建筑业的形势,“装配式”的意义是极其深远的。

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综上所述,我得出的结论是,随着投资力度的加大、政府对行业的重视程度提升、改革政策的到位以及国家大力发展装配式建筑的顶层设计逐步完善,建筑业的春天来了,建筑企业一定会在国家“一带一路”大战略中发挥巨大的作用。 (汪士和 江苏省建筑市场管理协会会长)

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日前,国家统计局在其官网发布2017年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读,他表示,15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来,市场变化明显,房价持续趋稳回落。从环比看,一、二线城市房价基本止涨,三线城市走势总体平稳。
值得一提的是,经过2010年的“国际旅游岛”概念热炒后陷入长达6年沉寂的海南楼市重新活了、火了。2017年春节期间,相比一、二线楼市成交的惨淡,海南的旅游旺季又直接带动了房产销售的上涨势头。中原地产统计显示,2016年12月19日至2017年2月12日,海南全省成交3182套,环比增加1943套,成交面积28.92万平方米,成交均价15121元/平方米。其中,今年1月份的新房成交均价达15591元/平方米,创下海南楼市历年新高;而三亚这个领头羊更是迅猛,1月份三亚成交均价达20890元/平方米,直逼国内热点二线城市水平。
由此,房地产市场未来前景成了最热的全民讨论话题,不过,A股市场上房地产股的股价走势与房价和整体楼市的相关度偏低,今年以来,申万一级房地产行业整体涨幅仅为2.14%,不仅跑输同期大盘,而且在28类申万一级行业中位列第15名,滞涨态势明显。
这一现象也引起机构的广泛关注,并普遍认为房地产股存在阶段性行情。其中,招商证券表示,目前房地产行业仍处于基本面探底的左侧,趋势尚需等待,但存在阶段性的估值修复行情。强调阶段性估值修复来源于:1.春季躁动;2.在经济基本面好转预期下的周期股行情,因基建是该阶段周期股的驱动,地产股本身是一种补涨状态。
《证券日报》记者根据同花顺数据统计显示,截至目前,已有5家房地产行业上市公司披露了2016年年报业绩,其中,仅阳光股份2016年净利润出现亏损,财信发展、美好置业、ST中企、东旭蓝天等公司均实现不同程度的增长,而从2016年年报业绩预告来看近八成房地产行业上市公司2016年年报业绩预喜,国信证券指出,房地产行业业绩锁定性高,增长仍是主基调。
而目前5家海南省房地产行业上市公司均已披露2016年年报业绩预告,其中,海航基础、ST珠江、海南高速均发布了业绩预喜公告,多重利好提振下,年内仅海南高速(6.38%)、海航基础(1.81%)等公司股价出现一定程度的上涨,海航创新、ST珠江、海德股份期间累计跌幅分别为3.68%、9.62%、10.99%,跑输同期大盘及行业指数涨幅的个股有4只,占比达八成。

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股市有风险,入市需谨慎。股市分析文章,属个人观点,仅供参考,股民据此入市操作,风险自担

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2017-2-23大连爊森投资
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民贷业务
全款车The whole car 全款国产车携带以下证件空挂即可:身份证,户口本,结婚证,机动车行驶证,车辆登记证) 月 息:2%
最高额度:200万
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零首付车zero down payment 月 息:3%
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走私车Smuggled car 月 息:3%
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小货车van 月 息:3%
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黑车抵押Black car mortgage 月 息:3%
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车牌靓号、千足/万足黄金各种奢侈品、手表、皮包等当日质押License plate beautiful, thousand foot/feet gold, all kinds of luxury goods, watches, leather bags, etc. On the day of pledge
放款额度:3—5成放款
月 息:5%
所需材料:需携带购买发票,身份证,开具不是盗抢证明;车牌:交通队的相关办理牌照手续;当日放款。
自有资金
无视征信、无视贷款、没有杂七杂八费用,来就放款
金融渠道
01个人房产抵押
放款额度:按房产评估的7—10成放款。
年 息:4.2%—6.7%
贷款条件:18—60周岁近半年不能有三次逾期、产权证1997年以后,七个工作日下款。
02贷款房:(按揭贷款、抵押贷款)

《异动股》内地要求煤企减产撑煤价,亚洲煤业现涨近13%

放款额度:按月供还款额度×45—70倍。
月 息:0.8%
平台费:2%—3%
贷款条件:25—55周岁,无不良信用记录(单笔一年无6次、半年无2次、一年无3次、两年无4次呆坏账),3—5个工作日放款;房贷还满一年以上。
所需材料:市内四区:身份证、贷款合同、产调(夫妻双方提供结婚证);北三市、金州、开发区、旅顺,需要身份证、贷款合同、购房发票;不做长兴岛、长海县、庄河。

快讯:北京君正涨停 报于48.4元

03车辆质押绿本、二次抵押
放款额度:按评估额度7—8成放款。
月 息:0.77%—0.84%
平台费:2.5%
贷款条件:25—55周岁,无不良信用记录(单笔一年无6次、半年无2次、一年无3次、两年无4次呆坏账),需辽B牌照;3—5个工作日放款。
所需材料:夫妻双方身份证、结婚证、车辆登记证、行驶证、车辆保险单、房产证/居住证明、个人近六个月流水/工资流水(股票、基金)或定期存单(三个月之内存入有效)、营业执照(副本)、验资报告或企业信息查询卡。
04
保单贷
缴费2-3年是年缴额x20
缴费3-5年是年缴额x30
缴费5年及以上是年缴额x40
接受保险公司:平安,中国人寿,泰康,新华,中国人保,太平洋,太平人寿,友邦人寿,生命人寿,阳光人寿
同时接受3份保单累加
05无房无车精英贷
放款额度:5—200万
月 息:0.38%—0.89%
平台费:3%—5%
贷款条件:25—55周岁,无不良信用记录(单笔一年无6次、半年无2次、一年无3次、两年无4次呆坏账),3—5个工作日放款。
所需材料:身份证、公积金卡(月缴500元以上,缴满一年)、打卡工资流水、居住证明、工作证明(有更多财力可多提供,增额度,同时可以做三家银行)。
06个体营业执照贷
放款额度:5—50万
月 息:0.62%—0.89%
平台费:3%
贷款条件:25—55周岁,无不良信用记录(单笔半年无3次),3—5个工作日放款。
所需材料:身份证、营业执照、经营场地、房产证、个人近半年流水。
07移动、代理商贷款
放款额度:5—200万
年 息:6.4%
平台费:3%—5%
贷款条件:23—60周岁,无不良记录。
所需材料:身份证、营业执照、代理商合同、薪酬流水。
08企业抵押贷款
放款额度:500—5000万
年 息:3.5%—7.8%
平台费:3%
贷款条件:25—55周岁,抵押物不得有在权纠纷,企业无法案。
所需材料:法人身份证、企业五证、企业对公流水、房产证、企业财产评估、股东身份证、法人/股东征信、企业征信、财务报表。
09中小企业无抵押贷
放款额度:120—500万
年 息:4.2%—8.6%
平台费:3%—5%
贷款条件:25—55周岁,无不良记录,专做大连四区、金州、开发区北三市(不包括长兴岛)超市、移动代理商、烟草公司可做。
所需材料:身份证、营业执照、组织机构代码、税务登记证、银行开户许可证(对公或对私近半年流水),验资报告或企业信息查询卡,税务近两年报表(有税票批核可以达到
90%)。
10厂房抵押、产权
放款额度:50—5000万
年 息:3.5%—7.8%
平台费:3%
贷款条件:25—55周岁,抵押物不得有债权纠纷,企业无法案。
所需材料:身份证、企业验资报告或企业信息查询卡、个人近半年流水、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、银行开户许可证、企业仅一年财务报表。
11开发商贷款
放款额度:300万—5亿
年 息:6.2%—12.3%
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平台费:20%
贷款条件:25—55周岁,抵押物不得有债权纠纷,企业无法案。
所需材料:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证,商品房预售许可证。
12手机靓号
放款额度:7-9成放款
月 息:5%

所需材料:需携带购买发票,身份证,开具不是盗抢证明。
13白户全程“包装”贷
公司出资
下款额度:30—500万
贷款条件:年龄28—50周岁,身份证,征信报告。
企业公众号 大连爊森投资有限公司
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电话:0411-39552233
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【股票精选】华润双鹤+华钰矿业+中色股份

根据每日市场热点、行业政策及公司公告等内容,筛选出后市有望上涨的个股。个股的涨跌一般受财报、重组、收购、定增、增持、主力进入等因素影响。
华润双鹤(600062)
业绩向好 制剂板块高速增长 后市上涨概率70%
【投资要点】
1.公司连续多年被评为化学制药行业3A信用企业,获评“2015中国化学制药行业工业企业综合实力百强”;
2.非输液板块收入增长较快,符合预期;
3.完成从输液龙头到化药平台的转型,未来发展可期。
【精准解析】
短期趋势:该股触支撑强力反转,成交量放大,资金净流入,有望冲击高点。但上影线稍长,应适当注意风险控制。
中期趋势:该股周K处于上涨调整期,有望继续该上涨趋势。
长期趋势:该股为社保、证金、汇金持股,处于机构高度控盘状态。
华钰矿业(601020)
锑价涨幅已逾10%,相关概念股爆发 后市上涨概率70%
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【投资要点】

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1.西藏华钰矿业股份有限公司主要从事有色金属采矿、选矿、地质勘查及贸易业务;
2.公司拥有扎西康采矿权、拉屋采矿权、拉屋探矿权、桑日则探矿权、查个勒探矿权和柯月探矿权等。
【精准解析】
短期趋势:该股短期走势稳健,昨日跳空上涨收出一根价阴线,今日放量冲击涨停,后市看涨。
中期趋势:该股周K线连续上涨,后市看好。
长期趋势:该股为机构轻度控盘个股。
中色股份(000758)
“一带一路”进程加快,工程承包顺利推进 后市上涨概率70%
【投资要点】
1.受益“一带一路”,有望带动业绩增长。
2.铅锌行业供需持续短缺,业绩基础稳固。

米兰站(01150)10月3日停牌

【精准解析】
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中期趋势:该股周线MACD形成金叉,后市有望继续上行。
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罗普斯金:重大事项停牌公告

长期趋势:该股有基金持股,长期利于股价稳定。
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【国5凯马平板运输车】国5凯马平板运输车(蓝牌)

国5凯马平板运输车【厦工专用车】/
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产品商标
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平板运输车
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KMC5046TPBA33D5型平板运输车
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如果把湖南14市州比作各国,快来看看你家乡是哪国?

潮人说:长沙居然是…
看一个地方是不是发展迅速,
首先就要看当地的产业。
很多国家的地方政府,
通过培育特色产业,
带动了经济的发展。
中国的中关村,印度的班加罗尔,
德国的慕尼黑.美国的硅谷
都是众所周知的产业集群地
除开名号响亮之外
对当地经济的贡献也是杠杠de!
那么
我们大湖南有哪些特色产业呢?
如果把湖南14市州比作各国

亮相广州车用空调展 光韵达工业3D打印再掀热潮
[公告]大家乐集团:翌日披露报表

你的家乡最像哪个国家呢?

-长沙特色产业-
长沙 美国
VS
崛起是如此轻易。
近年来信息技术和文化产业更是发展迅速,
深厚的经济实力和发展潜能使得长沙傲视湖南。

-株洲特色产业-
株洲 俄罗斯
VS
占据最重要的战略地位和交通地位。
有擅长重型产业的传统,
暂时势微,但不可小视。


-湘潭特色产业-
湘潭德国
VS
新型材料和现代物流业兴起。
富足但是低调,软弱招致独立,
使得目前土地人口偏弱。
·长株潭高新开发区·

-衡阳特色产业-
衡阳 埃及
VS
同样具有悠久的历史和威名,
但不意味着今日有多少繁荣。

-岳阳特色产业-
岳阳 澳大利亚
VS
同样拥有资源优势和产业基础,
但内部分化强烈
富裕与贫困交杂在这人口众多的土地。

-怀化特色产业-
怀化 巴拿马
VS

东方通信股份有限公司关于部分监事、高级管理人员辞职的公告

听上去是最重要的交通枢纽
但是其本身并没有看到多少实惠。
近年来,
健康养老产业兴起。

-郴州特色产业-
郴州 日本
VS
日资高地,经济繁荣。
有色金属、新材料产业发达,
同时要警惕泡沫的存在。
-邵阳特色产业-
邵阳 马来西亚
VS
虽然不很发达,
但是有自己的特色产业。
-常德特色产业-
常德 以色列
VS
独立是因为一个强大的企业,
这企业和犹太人一样将会游走四方。
这里的人比地方有名气。
-娄底特色产业-
娄底 新加坡
VS
精品钢材,特种陶瓷产业发达,
去过的人都对其印象深刻。
-益阳特色产业-
益阳 韩国
VS
船舶制造,电子线路板业发达
很会折腾的地方,
也充满希望。
-永州特色产业-
永州 匈牙利
VS
网络教学利用计算机网络为主要手段教学,是远程教学的一种重要形式,是利用计算机设备和互联网技术对学生实行信息化教育的教学模式。
始终未找到鲜明的特点,
矛盾的心态一直摆忽不定。
塔城市假期返乡大学生进行惠民政策宣讲
-张家界特色产业-
张家界 印度尼西亚

VS
因地制宜,旅游产业,经久不衰。
除此以外其他的影响很少。
-湘西自治州特色产业-
湘西越南
VS
旅游、食品业发达,
民族特色浓厚,极具特点的地方。
潮妹儿总结了这么多,
就想问大家,
你觉得哪个城市的形容最贴切呢?
丨内容来源:南京潮生活、网络(如有侵权,请联系删除)
丨图片来源:南京潮生活、网络(如有侵权,请联系删除)
丨综合整编:长沙潮生活
合作微信:csh1912 | csh1913 | csh1914
猛戳查看“长沙高新区的人要发达了!未来的高新区让你们惊叹不已!”↓↓↓↓↓
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